2024年度购物中心柜台租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心柜台租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

6.租赁物的使用

6.1租赁物用途

6.2经营范围限制

6.3营业时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.水电费用及物业管理费

9.1水电费用承担

9.2物业管理费承担

10.租赁物维护及保养

10.1租赁物维护责任

10.2租赁物保养责任

11.租赁物转租及转借

11.1转租条件

11.2转借条件

12.合同终止及租赁物返还

12.1合同终止条件

12.2租赁物返还程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：乙方提供甲方（购物中心名称）位于（具体地址）的柜台租赁权。

1.2合同乙方：乙方为（乙方公司名称或个人姓名），具备完全民事行为能力，愿意租赁甲方柜台进行经营活动。

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称：甲方柜台。

2.2租赁物位置：（具体柜台号及楼层）。

2.3租赁物面积：（具体面积）平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：（具体日期）。

3.2租赁终止日期：（具体日期）。

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：（具体金额）元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间以银行到账时间为准。

5.租金调整

5.1租金调整条件：如购物中心整体租金调整，甲方有权按照购物中心租金调整比例对乙方租金进行调整。

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过购物中心整体租金调整幅度的50%。

6.租赁物的使用

6.1租赁物用途：乙方租赁柜台用于（具体经营内容）。

6.2经营范围限制：乙方经营内容须符合购物中心经营范围，不得经营国家禁止或限制的经营活动。

6.3营业时间：乙方营业时间应与购物中心营业时间保持一致。

7.合同解除及违约责任

7.1.1乙方未按时支付租金；

7.1.2乙方违反经营范围限制；

7.1.3乙方故意损坏租赁物；

7.1.4乙方从事违法犯罪活动。

7.2合同解除程序：甲方应在解除合同前通知乙方，乙方收到通知后5日内应办理合同解除手续。

7.3.1乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为（具体利率）；

7.3.2乙方损坏租赁物，应负责维修或赔偿损失；

7.3.3乙方从事违法犯罪活动，除承担相应法律责任外，还应承担合同解除产生的损失。

8.保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订合同后（具体日期）内向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。

8.2保证金退还条件：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方办理租赁物返还手续后（具体日期）内退还保证金。

8.3保证金退还程序：乙方需提交租赁物完好证明、合同解除证明等相关文件，经甲方审核无误后，甲方将在（具体日期）内退还保证金。

9.水电费用及物业管理费

9.1水电费用承担：租赁期间产生的水电费用由乙方自行承担，每月（具体日期）前向甲方缴纳。

9.2物业管理费承担：租赁期间产生的物业管理费由乙方按购物中心规定的标准缴纳。

10.租赁物维护及保养

10.1租赁物维护责任：乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态。

10.2租赁物保养责任：