2024年度房地产买卖合同房产过户保证书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产买卖合同房产过户保证书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证明文件

3.房产买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间节点

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金计算

6.合同解除条件及程序

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除通知

7.合同争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同附件

8.1附件一：房产权属证明文件

8.2附件二：房产买卖合同

8.3附件三：付款凭证

9.合同其他约定事项

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同签署

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

11.合同附件清单

11.1附件一：房产权属证明文件

11.2附件二：房产买卖合同

11.3附件三：付款凭证

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同终止条件

13.1合同终止条件

13.2合同终止日期

14.合同附件保管及使用

14.1附件保管

14.2附件使用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产买卖合同房产过户保证书”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1买方：[买方全称]，法定代表人/负责人：[买方负责人姓名]，联系电话：[买方联系电话]。

1.2.2卖方：[卖方全称]，法定代表人/负责人：[卖方负责人姓名]，联系电话：[卖方联系电话]。

2.房产基本情况

2.1房产所有权：卖方对本合同涉及的房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房产位置：[房产所在详细地址]。

2.3房产面积：[房产建筑面积]平方米。

2.4房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]。

2.5.1房产证；

2.5.2土地证；

2.5.3其他相关权属证明文件。

3.房产买卖价格

3.1买卖价格：买方同意购买本房产，总价款为人民币[总价款]元整。

3.2付款方式：

3.2.1买方应在本合同生效后[付款时间节点]内支付总价款的[付款比例]%作为首付款。

3.2.2其余款项在房产过户手续办理完毕后[付款时间节点]内一次性支付。

3.3付款时间节点：[具体付款时间节点，如“自合同生效之日起30日内”]。

4.房产过户手续

4.1过户手续办理：卖方应在本合同生效后[过户手续办理时间节点]内办理房产过户手续。

4.2过户费用承担：

4.2.1房产过户税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

4.2.2与房产过户相关的其他费用由卖方承担。

4.3过户时间节点：[具体过户时间节点，如“自合同生效之日起60日内”]。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行：买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任：

5.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付按日计算的违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

5.2.2卖方未按时办理房产过户手续的，应向买方支付按日计算的违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

6.合同解除条件及程序

6.1解除条件：

6.1.1任何一方违约，守约方有权解除本合同。

6.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

6.2解除程序：

6.2.1一方解除本合同时，应提前[解除通知期限]书面通知对方。

6.2.2解除通知送达对方后，本合同自通知到达对方之日起解除。

7.合同争议解决方式

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同产生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

8.合同附件

8.1附件一：房产权属证明文件

8.1.1房产证复印件；

8.1.2土地证复印件；

8.1.3其他相关权属证明文件复印件。

8.2附件二：房产买卖合同

8.2.1本合同；

8.2.2合同双方签字盖章页。