2024版商品房销售合同纠纷调解协议范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版商品房销售合同纠纷调解协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.销售价格及付款方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋交接单

9.2附件二：房屋质量保证书

9.3附件三：付款凭证

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件发生时的处理

11.3不可抗力事件发生后的处理

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律变更时的处理

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落：______市______区______路______号______单元______室

2.2房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米

2.3房屋结构：______层

2.4房屋用途：______用途

3.销售价格及付款方式

3.1销售价格：人民币______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整

3.2.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日

3.3.2尾款支付时间：______年______月______日

4.交房时间及条件

4.1交房时间：______年______月______日

4.2交房条件：

4.2.1甲方已按合同约定完成房屋建设

4.2.2乙方已支付全部房款

4.3逾期交房责任：

4.3.1甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付______元整违约金

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量：

5.1.1甲方保证所售房屋符合国家有关建筑工程质量标准

5.1.2甲方应提供房屋质量保证书，并保证在保修期内对房屋质量承担保修责任

5.2保修范围及期限：

5.2.1保修范围：房屋主体结构、屋面防水、卫生间防水、管道、电路、供水、供暖等

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起______年

5.3质量问题处理：

5.3.1乙方发现房屋质量问题，应在______个工作日内通知甲方

5.3.2甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付______元整违约金

6.1.2甲方提供的房屋质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定时间付款，每逾期一日应向甲方支付______元整违约金

6.2.2乙方未按合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

7.2争议解决机构：如协商不成，可向______仲裁委员会申请仲裁

7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。

8.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.3合同解除程序：

8.3.1一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方