2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度体育健身中心物业租赁合同范本与设施维护1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物及范围

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租赁用途及限制

1.6物业管理与服务

1.7设施维护与保养

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方地址：________________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条租赁标的物及范围

2.1.1租赁标的物：体育健身中心，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。

2.1.2租赁范围：本合同所涉体育健身中心及其附属设施。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.1.2租金金额：人民币____元整，分____期支付。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付账户：________________________

4.1.2租金支付凭证：支付租金后，承租方应提供银行转账凭证或现金支付凭证。

4.1.3违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租赁用途及限制

5.1.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，不得用于非法活动。

5.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁标的物的用途或结构。

第六条物业管理与服务

6.1.1出租方负责租赁标的物的日常维护和管理。

6.1.2出租方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。

6.1.3承租方应遵守物业管理规定，共同维护租赁标的物的使用秩序。

第七条设施维护与保养

7.1.1承租方应负责租赁标的物的日常保养和维修。

7.1.2承租方应定期对健身器材进行清洁和保养，确保其正常使用。

7.1.3如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条保险责任

8.1.1出租方应为其所有财产投保财产保险，并将保险单复印件提交承租方。

8.1.2承租方在使用租赁标的物期间，应自行投保相关责任保险，包括但不限于公众责任险和第三者责任险。

8.1.3保险赔偿范围应包括租赁标的物因火灾、盗窃等原因造成的损失。

第九条违约责任

9.1.1如出租方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付____%的违约金。

9.1.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

9.1.3如双方任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任。

第十条争议解决

10.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条规定

11.1.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.1.2如有特殊原因需要变更或解除合同，双方应书面协商一致，并达成书面协议。

第十二条规定

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.1.2如补充协议与合同内容有冲突，以补充协议为准。

第十三条规定

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条规定

14.1.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

14.1.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。

第二条第三