2024年度旅游度假区物业经营管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游度假区物业经营管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（此处可填写其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国旅游产业的快速发展，旅游度假区作为旅游产业的重要组成部分，其物业经营管理服务日益受到重视。为满足甲方旅游度假区物业经营管理需求，提高旅游度假区服务质量，实现双方互利共赢，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在旅游度假区物业经营管理服务过程中的权利、义务和责任，确保旅游度假区物业经营管理服务的顺利进行，提升旅游度假区整体品质。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）旅游度假区：指以旅游休闲、度假、娱乐、健身、养生等功能为主的综合性区域；

（2）物业经营管理：指对旅游度假区内各类物业进行规划、设计、建设、管理、运营和服务的全过程；

（3）服务质量：指旅游度假区物业经营管理服务达到的满足甲方需求的程度。

3.2关键词解释：

（1）物业：指旅游度假区内各类建筑物、构筑物、设施设备等；

（2）经营管理：指对物业进行规划、设计、建设、管理、运营和服务；

（3）服务：指乙方为甲方提供的物业经营管理相关支持和服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业经营管理服务；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展物业经营管理活动，提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业经营管理服务；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）乙方应尊重甲方及游客的合法权益，维护旅游度假区的良好形象；

（4）乙方应定期向甲方报告物业经营管理情况，接受甲方监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方旅游度假区内。

5.3合同履行方式：

（1）物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）环境卫生；

（4）安全保障；

（5）其他相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应在接到通知后30日内协商解决合同终止事宜；

（3）合同终止后，双方应按照约定进行财产清算。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将甲方旅游度假区内所有财产、设施设备等完好无损地移交给甲方；

（2）双方应按照约定，承担合同终止后的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理服务费：根据甲方旅游度假区的实际面积和乙方提供的服务内容，按照双方协商确定的收费标准计算；

（2）设施设备维护费：根据甲方旅游度假区内设施设备的种类、数量和使用情况，按照双方协商确定的收费标准计算；

（3）环境卫生费：包括垃圾清运、绿化养护等费用，按照双方协商确定的收费标准计算；

（4）安全保障费：包括安保人员费用、监控设备维护等费用，按照双方协商确定的收费标准计算；

（5）其他服务费用：根据甲方需求，乙方提供的其他服务费用，按照双方协商确定的收费标准计算。

7.2支付方式：

（1）物业管理服务费：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用的50%；

（2）设施设备维护费：按年度支付，每个年度末前支付下一年度费用的50%；

（3）环境卫生费：按季度支付，每个季度末前支付下季度费用的50%；

（4）安全保障费：按年度支付，每个年度末前支付下一年度费用的50%；

（5）其他服务费用：根据服务内容，按实际发生额支付。

7.3支付时间：

甲方应在每个支付时间节点前，将应付费用支付至乙方指定的账户。

7.4支付条款：

（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得拖欠；

（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；

（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。

八、