二零二四年度IDC数据中心租赁合同模板-@-2.docxVIP

二零二四年度IDC数据中心租赁合同模板2

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁方基本信息

1.6出租方基本信息

1.7甲方（租赁方）指定联系人

1.8乙方（出租方）指定联系人

2.租赁标的物

2.1数据中心基本信息

2.2机房面积

2.3电力配置

2.4网络带宽

2.5设施设备

2.6配套服务

3.租赁费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5保证金金额及支付方式

3.6保证金退还条件

4.合同履行

4.1甲方权利义务

4.2乙方权利义务

4.3交付及验收

4.4设施设备维护

4.5网络服务保障

4.6配套服务保障

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约赔偿方式

5.4违约赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后果

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效程序

10.3合同生效日期

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

11.3合同备案期限

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3争议解决

12.4法律适用

13.合同附件

13.1附件一：数据中心设施清单

13.2附件二：网络带宽配置清单

13.3附件三：配套设施清单

13.4附件四：服务保障承诺书

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：DIDC2024001

1.2合同签订日期：2024年1月15日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同期限：自2024年2月1日起至2027年2月1日止，共计三年

1.5租赁方基本信息：

名称：科技有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系人：

联系电话：138xxxx5555

1.6出租方基本信息：

名称：数据中心有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系人：赵六

联系电话：139xxxx6666

1.7甲方（租赁方）指定联系人：

1.8乙方（出租方）指定联系人：赵六

2.租赁标的物

2.1数据中心基本信息：

名称：数据中心

地址：省市区路号

面积：1000平方米

等级：T3级

2.2机房面积：800平方米

2.3电力配置：双路市电，每路容量100KVA

2.4网络带宽：100Gbps，国内国际双线接入

2.5设施设备：

服务器机柜：100个

空调系统：双路冷水机组，N+1冗余

UPS系统：双路UPS，N+1冗余

灭火系统：自动喷水灭火系统

2.6配套服务：

724小时监控

724小时技术支持

定期设备维护

网络安全防护

3.租赁费用

3.1租金计算方式：按年支付，租金为人民币100万元/年

3.2租金支付方式：银行转账，每月5日前支付当月租金

3.3租金支付时间：每年1月5日前支付全年租金

3.4租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及成本变化进行调整

3.5保证金金额及支付方式：保证金为人民币10万元，合同签订时一次性支付

3.6保证金退还条件：合同到期且无违约行为，甲方在合同终止后30日内退还保证金

4.合同履行

4.1甲方权利义务：

依法使用租赁标的物

按时支付租金

严格遵守数据中心管理制度

对租赁标的物进行合理使用，不得损坏

4.2乙方权利义务：

提供符合合同约定的数据中心及设施设备

确保数据中心正常运行

提供必要的技术支持和维护服务

保障网络安全

4.3交付及验收：

乙方应在合同生效前完成数据中心及设施设备的交付

甲方在收到交付通知后5日内进行验收

4.4设施设备维护：

乙方负责对数据中心及设施设备进行日常维护

甲方应配合乙方进行维护工作

4.5网络服务保障：

乙方应保证网络带宽稳定，不低于合同约定的带宽

乙方应保证网络安全，防止黑客攻击和网络病毒

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