2024年度高层住宅小区电梯安装及维保服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层住宅小区电梯安装及维保服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及范围

2.1电梯安装工程

2.2电梯维保服务

3.电梯安装工程内容

3.1安装地点

3.2安装电梯型号及数量

3.3安装工程期限

3.4安装工程进度安排

3.5安装工程验收标准

4.电梯维保服务内容

4.1维保服务期限

4.2维保服务标准

4.3维保服务费用及支付方式

4.4维保服务响应时间

4.5维保服务内容

5.电梯设备质量保证

5.1设备质量保证期限

5.2设备质量保证责任

6.电梯使用及维护保养

6.1电梯使用规定

6.2电梯维护保养要求

6.3电梯故障处理及维修

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行期限

7.2合同履行方式

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1电梯安装工程图纸

11.2电梯设备清单

11.3电梯维保服务方案

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用及管辖

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署方式

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：电梯安装工程图纸

14.2附件二：电梯设备清单

14.3附件三：电梯维保服务方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：电梯有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同标的及范围

2.1电梯安装工程

2.1.1安装地点：市区高层住宅小区

2.1.2安装电梯型号：品牌型号

2.1.3安装电梯数量：10部

2.2电梯维保服务

2.2.1维保服务期限：自电梯安装完成之日起五年

2.2.2维保服务内容：日常维护保养、故障排除、定期检查等

3.电梯安装工程内容

3.1安装地点：市区高层住宅小区

3.2安装电梯型号及数量：品牌型号，共10部

3.3安装工程期限：自合同签订之日起60日内完成

3.4安装工程进度安排：

3.4.1第110天：完成设备进场及现场勘查

3.4.2第1120天：完成电梯基础施工及设备安装

3.4.3第2130天：完成电梯调试及试运行

3.4.4第3140天：完成电梯验收及交付使用

3.5安装工程验收标准：符合国家相关电梯安装及验收规范

4.电梯维保服务内容

4.1维保服务期限：自电梯安装完成之日起五年

4.2维保服务标准：按照国家相关电梯维护保养规范执行

4.3维保服务费用及支付方式：

4.3.1维保服务费用：每年人民币万元

4.3.2支付方式：甲方每月支付维保服务费用的1/12，于每月前5个工作日内支付

4.4维保服务响应时间：接到故障通知后2小时内到达现场

4.5维保服务内容：

4.5.1日常维护保养：每月至少一次全面检查及保养

4.5.2故障排除：接到故障通知后2小时内到达现场，24小时内完成故障排除

4.5.3定期检查：每季度至少一次全面检查

5.电梯设备质量保证

5.1设备质量保证期限：自电梯安装完成之日起三年

5.2设备质量保证责任：

5.2.1乙方保证电梯设备在质量保证期限内不存在质量问题

5.2.2如存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换

6.电梯使用及维护保养

6.1电梯使用规定：

6.1.1甲方应遵守国家及地方有关电梯使用的法律法规

6.1.2甲方应指派专人负责电梯的日常使用管理

6.2电梯维护保养要求：

6.2.1甲方应按照乙方提供的维保服务方案执行电梯的维护保养

6.2.2甲方应配合乙方进行电梯的定期检查及维护保养工作

6.3电梯故障处理及维修：

6.3.1电梯发生故障时，甲方应及时通知乙方

6.3.2乙方应在接到故障通知后2小时内到达现场，24小时内完成故障排除

8.争议解决

8.1争议