2024年土地临时租赁合同范本.docx

?2024年土地临时租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条土地租赁物

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________，占地面积为______平方米。

1.2土地用途：乙方租赁该土地用于____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将土地及附属设施恢复原状，并支付甲方合同约定的租金。

第四条土地使用要求

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的土地使用要求进行合理利用，不得损坏土地及附属设施。

4.2乙方在使用土地过程中，如需进行建设、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条安全生产与环境保护

5.1乙方在租赁期间，应严格遵守安全生产法律法规，确保生产经营安全。

5.2乙方应加强环境保护，不得排放污染物，确保租赁土地范围内的环境质量。

第六条保险责任

6.1乙方应按照国家法律法规要求，对租赁土地上的财产投保，并承担相应保险责任。

6.2甲方不承担乙方租赁土地上的财产损失、人员伤亡等风险。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方合同约定的租金。

8.2在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方合同约定的租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日

合同注意事项：

1.明确租赁物：合同中应详细描述土地的位置、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。

2.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件。

3.租金及支付方式：合同中应规定租金的金额、支付时间和逾期支付的滞纳金。

4.土地使用要求：合同中应规定乙方对土地的使用要求，包括建设、改造等行为的审批流程。

5.安全生产与环境保护：合同中应明确乙方在租赁期间应遵守的安全生产和环境保护的法律法规。

6.保险责任：合同中应规定乙方对租赁土地上财产的保险责任。

7.违约责任：合同中应规定双方在违反合同约定时应承担的违约责任。

8.合同解除与终止：合同中应明确双方在租赁期限内解除或终止合同的条件和程序。

9.争议解决：合同中应规定解决争议的方式和途径。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指向承租方提供租赁物的当事人。

3.承租方：指使用和收益出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。

4.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期履行债务的一方应向另一方支付的逾期利息或违约金。

7.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，使合同不再继续履行。

8.合同终止：指合同有效期届满，合同权利义务关系归于消灭。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通