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二零二四年度个人房屋抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

1.3担保人基本信息

1.4代理机构基本信息

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

3.3其他费用

3.4费用支付方式

4.抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物权属证明

4.3抵押物评估报告

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

5.4贷款使用监管

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款方式

6.3还款期限

6.4逾期还款处理

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整频率

7.3利率调整通知

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

8.3提前还款条件

8.4提前还款程序

9.贷款违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1贷款申请表

13.2抵押物评估报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权归贷款人所有

14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

1.2贷款人基本信息

贷款人名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

1.3担保人基本信息

担保人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

1.4代理机构基本信息

代理机构名称：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.3还款方式

借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月______日。

第三条利息及费用

3.1利息计算方式

贷款利息按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

3.2利息支付方式

借款人应于每月______日支付当月利息。

3.3其他费用

本合同可能产生的其他费用包括但不限于抵押登记费、保险费等，具体费用金额及支付方式由双方另行约定。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：____________________

4.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3抵押物评估报告

抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，评估报告日期为______年______月______日。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

贷款发放前，借款人应向贷款人提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等。

5.2贷款发放程序

贷款人收到借款人提供的资料后，经审核无误，将贷款一次性发放至借款人指定的账户。

5.3贷款使用范围

借款人应将贷款用于购买、建造、翻修自用住房。

5.4贷款使用监管

贷款人有权对借款人使用贷款情况进行监督，借款人应积极配合。

第六条贷款还款

6.1还款计划

借款人应按照贷款合同约定的还款计划按期还款。

6.2还款方式

借款人应通过银行转账方式还款，具体还款账户由贷款人指定。

6.3还款期限

借款人应按照贷款合同约定的还款期限偿还贷款本息。

6.4逾期还款处理

（1）