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二零二四年度个人房产置换绿色建筑改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方联系方式

2.房产置换条件

2.1房产置换原则

2.2房产置换方式

2.3房产置换价格

3.绿色建筑改造内容

3.1改造目标

3.2改造范围

3.3改造标准

4.改造工程进度安排

4.1工程前期准备

4.2工程实施阶段

4.3工程验收阶段

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3付款时间及比例

6.质量保证及违约责任

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3违约责任

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护责任

8.合同履行及变更

8.1合同履行方式

8.2合同变更及解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同补充协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：150平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：绿色建筑科技有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

2.房产置换条件

2.1房产置换原则：本着公平、自愿、等价、互利的原则进行房产置换。

2.2房产置换方式：乙方将位于市区街道号的房产置换给甲方。

2.3房产置换价格：双方协商一致，房产置换价格为人民币150万元整。

3.绿色建筑改造内容

3.1改造目标：将甲方房产改造为符合绿色建筑标准的住宅。

3.2改造范围：包括但不限于外墙保温、屋顶绿化、节能门窗、太阳能热水系统等。

3.3改造标准：按照国家绿色建筑评价标准进行改造。

4.改造工程进度安排

4.1工程前期准备：自合同签订之日起10个工作日内完成。

4.2工程实施阶段：自工程前期准备完成后，60个工作日内完成。

4.3工程验收阶段：自工程实施阶段完成后，10个工作日内完成。

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费等。

5.2工程费用支付方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：

5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%。

5.2.2进度款：工程实施阶段完成后，每完成10%的工程量支付相应的工程款。

5.2.3结算款：工程验收合格后，支付剩余的工程款。

5.3付款时间及比例：具体付款时间及比例详见附件一《工程进度款支付计划表》。

6.质量保证及违约责任

6.1质量保证期限：自工程验收合格之日起，质量保证期为5年。

6.2质量保证责任：乙方应按照合同约定及国家相关标准，对工程进行质量保证。

6.3违约责任：若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2环境保护责任：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环境保护达标。

8.合同履行及变更

8.1合同履行方式：双方应按照合同约定，履行各自的义务。

8.2合同变更及解除：

8.2.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

a.一方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；

b.因不可抗力致使合同目的不能实现的；

c.经双方协商一致，决定解除合同的。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.其他约定事项

a.房产置换协议；

b.绿色建筑改造设计方案；

c.工程进度款支付计划表；

d.争议解决规则。

11.2合同补充协议：双方对本合同内容有其他约定的，应以书面形式补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.