2024年度高品质住宅小区物业经营管理权移交通用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区物业经营管理权移交通用合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.物业经营管理范围

2.1小区名称及地址

2.2物业服务内容

2.3物业服务区域

3.物业服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.2服务效率要求

3.3服务收费标准

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

5.物业管理权的移交及交接

5.1移交时间

5.2交接方式及程序

5.3交接清单及验收标准

6.物业管理权的变更及终止

6.1变更条件及程序

6.2终止条件及程序

6.3终止后的处理事项

7.物业维修及保养

7.1维修保养范围

7.2维修保养标准

7.3维修保养费用

8.物业安全管理

8.1安全管理职责

8.2安全管理措施

8.3应急预案

9.物业绿化及环境卫生

9.1绿化养护标准

9.2环境卫生标准

9.3绿化及环境卫生费用

10.物业投诉及纠纷处理

10.1投诉渠道及处理程序

10.2纠纷处理方式

10.3纠纷解决期限

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除条件及程序

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理事项

13.合同争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3乙方：[乙方全称]

1.1.4乙方地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

1.2.1本合同签订日期为：2024年[月]月[日]日

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

2.物业经营管理范围

2.1小区名称及地址

2.1.1小区名称：[小区名称]

2.1.2小区地址：[小区详细地址]

2.2物业服务内容

2.2.1小区环境卫生清洁

2.2.2小区绿化养护管理

2.2.3小区公共设施维护

2.2.4小区秩序维护

2.2.5小区安全保障

2.2.6小区业主公共事务服务

2.3物业服务区域

2.3.1本合同服务区域为甲方拥有的[小区名称]小区的全部区域

3.物业服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.1.1按照国家及行业相关标准执行

3.1.2定期进行服务质量检查，确保服务质量符合标准

3.2服务效率要求

3.2.1确保服务响应时间不超过[小时]

3.2.2及时处理业主投诉及问题

3.3服务收费标准

3.3.1依据《中华人民共和国价格法》及《物业管理条例》等相关法律法规

3.3.2具体收费标准详见附件《物业服务收费标准》

4.物业服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.1.12024年度物业服务费用总额为人民币[金额]元

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付物业服务费用

4.2.2甲方支付物业服务费用时，应向乙方提供相应的付款凭证

4.3付款时间及期限

4.3.1甲方应于每月[日]前支付当月物业服务费用

4.3.2逾期支付的，应按日支付千分之[比例]的违约金

5.物业管理权的移交及交接

5.1移交时间

5.1.1本合同签订后[日]内，乙方应向甲方办理物业管理权移交手续

5.2交接方式及程序

5.2