2024年度物流中心房屋租赁与环保治理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流中心房屋租赁与环保治理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.环保治理要求

3.1.环保治理责任主体

3.2.环保治理达标标准

3.3.环保治理费用及支付方式

4.物流中心运营管理

4.1.运营管理责任主体

4.2.运营管理制度

4.3.运营管理费用及支付方式

5.产权及使用权

5.1.房屋产权归属

5.2.物流中心使用权

6.保险及安全责任

6.1.保险责任范围

6.2.安全责任划分

6.3.保险费用及支付方式

7.违约责任

7.1.违约情形及处理方式

7.2.违约金计算方法

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除及终止后的处理

9.合同争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.信息必威体育官网网址条款

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件

12.2.环保治理方案附件

13.合同签署及日期

13.1.合同签署人

13.2.合同签署日期

14.合同附件清单

14.1.房屋租赁合同附件清单

14.2.环保治理方案附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：物流有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：供应链管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋地址：市区路号

2.1.2.房屋面积：2000平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2.租赁终止日期：2028年12月31日

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：人民币100万元/年

2.3.2.支付方式：每月支付租金，每季度一结，提前五日支付

3.环保治理要求

3.1.环保治理责任主体

3.1.1.环保治理责任主体为承租方

3.2.环保治理达标标准

3.2.1.环保治理标准应符合国家及地方相关环保法律法规要求

3.3.环保治理费用及支付方式

3.3.1.环保治理费用由承租方承担

3.3.2.环保治理费用应于合同签订之日起支付

4.物流中心运营管理

4.1.运营管理责任主体

4.1.1.运营管理责任主体为承租方

4.2.运营管理制度

4.2.1.承租方应建立健全物流中心运营管理制度

4.3.运营管理费用及支付方式

4.3.1.运营管理费用由承租方承担

4.3.2.运营管理费用应于合同签订之日起支付

5.产权及使用权

5.1.房屋产权归属

5.1.1.房屋产权归出租方所有

5.2.物流中心使用权

5.2.1.承租方在租赁期限内享有物流中心的使用权

6.保险及安全责任

6.1.保险责任范围

6.1.1.保险责任范围包括但不限于房屋、设施设备、人员伤亡等

6.2.安全责任划分

6.2.1.出租方负责房屋本体及公共区域的安全责任

6.2.2.承租方负责物流中心内部的安全责任

6.3.保险费用及支付方式

6.3.1.保险费用由承租方承担

6.3.2.保险费用应于合同签订之日起支付

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金超过三个月；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途；

c)承租方利用房屋进行违法活动；

d)因不可抗力导致房屋无法继续使用。

8.2.合同终止条件

8.2.1.合同自然终止，租赁期满；

8.2.2.双方协商一致，解除合同；

8.2.3.合同解除或终止后，房屋应恢复原状。

8.3.合同解除及终止后的处理

8.3.1.合同解除或终止后，双方应结清各自债务；

8.3.2.房屋应立即归还出租方，不得占用；

8.3.3.合同解除或终止后，违约方应承担违约责任。

9.合同争议解决

9.1.争议解