二零二四年度个人房产抵押担保合同样本.docxVIP

二零二四年度个人房产抵押担保合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物所有权及使用权确认

3.抵押合同标的及金额

3.1抵押合同标的

3.2抵押合同金额

4.抵押期限及还款方式

4.1抵押期限

4.2还款方式

5.抵押物评估及抵押物价值

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值

6.抵押物交付及保管

6.1抵押物交付

6.2抵押物保管

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险金额

7.3抵押物保险期限

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1抵押物清单

11.2抵押物评估报告

11.3抵押物保险单

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

抵押人住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物所在地：____________________

抵押物类型：____________________

抵押物所有权证号：____________________

2.抵押物所有权及使用权确认

抵押人确认对抵押物拥有完全的所有权及使用权，抵押权人接受抵押物作为担保，抵押物不涉及任何第三方权益。

3.抵押合同标的及金额

3.1抵押合同标的

抵押合同标的为抵押人提供的抵押物，具体详见抵押物基本信息。

3.2抵押合同金额

抵押合同金额为人民币________元整，抵押权人对抵押物享有抵押权。

4.抵押期限及还款方式

4.1抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。

4.2还款方式

抵押权人有权要求抵押人在抵押期限内按照约定的还款方式偿还抵押合同金额。

5.抵押物评估及抵押物价值

5.1抵押物评估

抵押物评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

5.2抵押物价值

抵押物价值为人民币________元整，以评估机构出具的报告为准。

6.抵押物交付及保管

6.1抵押物交付

抵押人应在本合同生效之日起________日内将抵押物交付抵押权人，交付地点为____________________。

6.2抵押物保管

抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自使用或处分抵押物。

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

抵押物保险种类为财产险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

7.2抵押物保险金额

抵押物保险金额为人民币________元整，与抵押合同金额相同。

7.3抵押物保险期限

抵押物保险期限自本合同生效之日起至抵押期限届满之日止。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置方式

抵押物在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处置抵押物。在抵押权人行使抵押权时，抵押物可采取公开拍卖、变卖或其他法律允许的方式进行处置。

8.2抵押物处置程序

1.抵押权人向抵押人发出处置抵押物的通知；

2.抵押人在接到通知后________日内作出答复；

3.抵押权人根据抵押人的答复和法律规定，决定处置抵押物的具体方式；

4.抵押物处置过程中，抵押权人应保证抵押物的价值得到充分保障；

5.抵押物处置所得款项，用于偿还抵押债务，剩余部分归抵押人所有。

8.3抵押物处置收益分配

抵押物处置所得款项，在偿还抵押债务后，如有剩余，按照抵押权人和抵押人的权益比例分配。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合