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二零二四年度个人房产抵押担保借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义及解释

2.1定义

2.2解释

3.当事人信息

3.1借款人信息

3.2出借人信息

3.3抵押人信息

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息计算及支付方式

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

6.2抵押物价值评估

7.抵押物权利转移及登记

7.1抵押物权利转移

7.2抵押物登记

8.抵押物保管及使用

8.1抵押物保管

8.2抵押物使用

9.借款偿还及担保责任

9.1借款偿还方式

9.2担保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

14.4合同解除及终止后的处理

14.5合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同。

1.2合同适用范围

本合同适用于借款人向出借人借款，并以抵押物作为担保的借款行为。

2.定义及解释

2.1定义

（1）借款人：指在本合同中向出借人借款的自然人；

（2）出借人：指在本合同中向借款人提供借款的自然人；

（3）抵押人：指在本合同中提供抵押物的自然人；

（4）抵押物：指借款人为担保债务履行而向出借人提供的财产。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家法律法规及行业惯例的解释执行。

3.当事人信息

3.1借款人信息

借款人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

3.2出借人信息

出借人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

3.3抵押人信息

抵押人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

住所地：（住所地）

4.借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额为人民币（大写）：（金额）元整。

4.2借款期限

借款期限自（借款起始日期）起至（借款终止日期）止，共计（借款期限）个月。

5.利息计算及支付方式

5.1利息计算方式

借款利息按照月利率（月利率）计算，按月支付。

5.2利息支付方式

借款人应在每月（支付日期）前将当月利息支付至出借人指定的账户。

6.抵押物信息

6.1抵押物基本情况

抵押物名称：（抵押物名称）

抵押物所在地：（抵押物所在地）

抵押物权属证明：（抵押物权属证明）

6.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定，为人民币（抵押物价值）元整。

7.抵押物权利转移及登记

7.1抵押物权利转移

借款人应将抵押物的所有权及使用权转让给出借人，作为借款的担保。

7.2抵押物登记

抵押物权利转移后，借款人应协助出借人办理抵押物登记手续。

8.抵押物保管及使用

8.1抵押物保管

抵押物在借款期间由借款人负责保管，确保抵押物安全无损。借款人不得擅自出售、转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

8.2抵押物使用

抵押物在借款期间不得用于非法目的或与合同目的不符的用途。借款人使用抵押物时，应遵守相关法律法规和合同约定。

9.借款偿还及担保责任

9.1借款偿还方式

借款人应按合同约定的借款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金和利息。

9.2担保责任

抵押人作为担保人，对借款人的债务承担连带责任。如借款人未能按时偿还借款，抵押人应承担相应的担保责任。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息；

（2）借款人未按约定使用抵押物；

（3）抵押人未履行担保责任；

（4）其他违反本合同约定的行为。

10.2违约责任

（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按借款金额的（违约金比例）计算；

（2）抵押人违约的，出借人有权要求抵押人履行担保责任，抵押人未履行的，抵押人应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）借款人未按约定偿还借款本金或利息；

（2）抵押人未按约定履行担保责任；

（3）合