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2024版现代服务业园区场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.场地使用规范

7.1场地使用限制

7.2场地维护责任

7.3场地使用变更

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3风险承担

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁协议书

12.2附件二：场地租赁合同附件

12.3附件三：场地租赁场地平面图

13.合同生效及变更

13.1合同生效日期

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

1.2.5承租方电子邮箱：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：根据实际情况协商确定

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况

5.2租金调整周期：每____年调整一次

5.3租金调整通知：出租方应在调整前____日内通知承租方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整

6.2保证金支付方式：在签订合同之日起____日内支付

6.3保证金退还：租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，保证金应无息退还承租方

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。

8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.3风险承担：因不可抗力以外的其他原因导致合同无法履行的，由违约方承担相应责任。

9.违约责任

9.1违约行为定义：违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用场地、损坏场地设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约金：根据违约程度，违约金为租金总额的____%，但最高不超过____元。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

10.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；