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2024版现代办公空间租赁合同范本（含税费条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房产维护与管理

6.1房产维护责任

6.2房产维修费用

6.3房产使用规范

7.设施与设备

7.1设施与设备清单

7.2设施与设备使用规定

7.3设施与设备损坏赔偿

8.税费条款

8.1税费承担

8.2税费计算方法

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产照片

14.2附件二：设施与设备清单

14.3附件三：税费计算表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

1.2双方地址

甲方地址：__________________

乙方地址：__________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：__________________

乙方联系方式：__________________

2.租赁房产信息

2.1房产地址

房产地址：__________________

2.2房产面积

房产面积：__________________（平方米）

2.3房产结构

房产结构：__________________

2.4房产用途

房产用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件

1）租赁期满，乙方无违约行为；

2）乙方提前解除合同，且无违约行为；

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后的____个工作日内。

6.房产维护与管理

6.1房产维护责任

甲方负责房产的日常维护和管理，确保房产处于良好状态；

6.2房产维修费用

除因乙方使用不当造成的损坏外，甲方承担房产维修费用；

6.3房产使用规范

1）保持房产及公共区域的清洁卫生；

2）不得擅自改变房产结构；

3）不得在房产内从事违法活动。

8.税费条款

8.1税费承担

甲方承担房产租赁涉及的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等；

8.2税费计算方法

税费计算方法按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行；

8.3税费支付时间

甲方应在缴纳税费后的____个工作日内向乙方提供相关税费凭证。

9.违约责任

9.1违约情形

1）甲方未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定；

2）乙方未按时支付租金或押金；

3）乙方违反房产使用规范，造成房产或公共区域损坏；

4）双方约定的其他违约情形；

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等；

9.3违约赔偿计算

违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

10.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼；

10.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序执行。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生