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二零二四年度13年电影院租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4其他费用

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁用途

5.1允许用途

5.2禁止用途

6.场地使用规定

6.1使用时间

6.2使用规范

6.3维护与保养

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2附加条款

13.3特别约定

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁场地

2.1场地位置：[具体地址]

2.2场地面积：[具体面积]

2.3场地设施

1.影厅设施：包括但不限于放映机、音响设备、座椅、灯光设备等。

2.公共设施：包括但不限于洗手间、休息区、售票处等。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：[租金金额]元人民币/月。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3支付时间：租赁期间，乙方应按月支付租金，不得拖欠。

3.4其他费用

1.水电费：按实际使用量结算，乙方承担所有水电费用。

2.维修费用：租赁期间，乙方负责场地的日常维护，如需维修，费用由乙方承担。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

4.3租赁续约：租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续约事宜。

5.租赁用途

5.1允许用途：乙方租赁场地用于电影放映、宣传活动等。

5.2禁止用途：乙方不得将场地用于非法活动、违法经营或其他与本合同目的不符的用途。

6.场地使用规定

6.1使用时间：乙方应在[使用时间]内使用场地。

6.2使用规范

1.乙方需遵守国家及地方有关电影放映的法律法规。

2.乙方不得擅自改变场地结构及设施。

3.乙方需保持场地卫生，爱护场地设施。

6.3维护与保养

1.乙方应定期对场地设施进行清洁、保养。

2.乙方如发现设施损坏，应及时通知甲方，并承担修复或更换责任。

7.押金

7.1押金金额：[押金金额]元人民币。

7.2押金退还

1.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]内无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

8.违约责任

8.1违约行为

1.乙方未按时支付租金或逾期缴纳租金超过[具体天数]。

2.乙方未按合同约定使用场地，造成场地设施损坏或用于非法活动。

3.甲方未按合同约定提供场地或设施，影响乙方正常使用。

4.任何一方未履行合同约定的通知义务，导致对方遭受损失。

8.2违约责任承担

1.任何一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿

1.违约金金额为[违约金金额]元人民币，乙方逾期支付租金，每日应额外支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

2.因违约造成对方损失的，乙方应赔偿对方实际损失。

9.合同解除

9.1解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2解除程序

1.解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。

2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

9.3解除责任

1.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同争议。

2.协商不成的，任何一方可向[具体法院]提起诉讼。

10.2争议解决机构

1.本合同争议解决机构为[具体仲裁机构]。

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