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二零二四年度个人房产买卖合同交易流程规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方地址

1.3买卖双方联系电话

1.4买卖双方身份证号码

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

2.5房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4预付款

3.5尾款

4.交易税费承担

4.1税费类型

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳方式

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.合同生效及终止条件

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.其他约定事项

8.1房产交验

8.2合同附件

8.3合同未尽事宜

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2房产评估报告

9.3其他相关证明文件

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.合同份数

13.合同附件份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.1.1买方名称：__________

1.1.2卖方名称：__________

1.2买卖双方地址

1.2.1买方地址：__________

1.2.2卖方地址：__________

1.3买卖双方联系电话

1.3.1买方联系电话：__________

1.3.2卖方联系电话：__________

1.4买卖双方身份证号码

1.4.1买方身份证号码：__________

1.4.2卖方身份证号码：__________

2.房产基本情况

2.1房产地址：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产用途：__________

2.4房产产权状况：__________

2.5房产附属设施：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：__________元人民币

3.2支付时间：

3.2.1预付款支付时间：__________

3.2.2尾款支付时间：__________

3.3支付方式：__________

3.4预付款：__________元人民币

3.5尾款：__________元人民币

4.交易税费承担

4.1税费类型：__________

4.2税费承担比例：__________

4.3税费缴纳时间：__________

4.4税费缴纳方式：__________

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续：__________

5.2过户费用：__________元人民币

5.3过户时间：__________

5.4过户地点：__________

6.合同生效及终止条件

6.1合同生效条件：买卖双方在合同上签字盖章后，合同生效。

6.2.1买卖双方协商一致解除合同；

6.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.3.1买卖双方协商一致；

6.3.2因一方违约导致合同无法履行；

6.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1支付违约金；

7.1.2承担对方因此遭受的全部损失；

7.1.3承担因违约行为引起的其他法律责任。

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.其他约定事项

8.1房产交验

8.1.1房产交付时间：__________

8.1.2房产交付地点：__________

8.1.3房产交付条件：___