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2024版旅游地产项目销售合作协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1项目开发商
2.2销售代理商
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目位置
3.3项目规模
3.4项目性质
4.合作范围
4.1销售目标
4.2销售方式
4.3合作期限
5.销售责任
5.1开发商责任
5.2代理商责任
6.销售佣金
6.1佣金计算方式
6.2佣金支付时间
6.3佣金支付方式
7.营销推广
7.1营销计划
7.2推广费用
7.3推广成果评估
8.知识产权
8.1项目标识
8.2知识产权归属
9.价格与支付
9.1项目价格
9.2支付方式
9.3付款时间表
10.交付与验收
10.1交付条件
10.2验收标准
10.3验收程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同变更与终止
13.1变更程序
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“项目”指位于（具体地址）的旅游地产项目，包括但不限于住宅、商业、休闲娱乐等设施。
“开发商”指（开发商名称），负责项目的开发与建设。
“代理商”指（代理商名称），负责项目的销售推广。
“销售佣金”指代理商根据本合同约定，在项目销售过程中所得的报酬。
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2解释
本合同中如有专用术语，其解释如下：
“销售目标”指双方约定的在一定期限内实现的销售数量。
“营销推广”指为促进项目销售而采取的广告、宣传、活动等手段。
“交付条件”指项目达到可交付状态的条件，包括但不限于工程验收合格、配套设施完善等。
2.合同双方
2.1项目开发商
（开发商名称），地址：（具体地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。
2.2销售代理商
（代理商名称），地址：（具体地址），法定代表人：（姓名），联系电话：（电话号码）。
3.项目概述
3.1项目名称
（具体项目名称）。
3.2项目位置
（具体位置描述）。
3.3项目规模
（项目总建筑面积、住宅套数、商业面积等）。
3.4项目性质
（项目性质描述，如住宅、商业、旅游地产等）。
4.合作范围
4.1销售目标
（具体销售目标，如销售面积、销售额等）。
4.2销售方式
（销售方式描述，如直销、分销等）。
4.3合作期限
自本合同签订之日起至（具体日期）止。
5.销售责任
5.1开发商责任
（1）负责项目建设的进度和质量，确保项目按约定时间交付；
（2）提供项目相关资料，包括项目介绍、规划设计、销售政策等；
（3）配合代理商进行营销推广活动。
5.2代理商责任
（1）负责项目的销售推广，达成销售目标；
（2）按照合同约定支付销售佣金；
（3）遵守国家相关法律法规，保证销售行为的合法性。
6.销售佣金
6.1佣金计算方式
（1）根据实际销售面积或销售额，按照约定的比例计算佣金；
（2）佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。
6.2佣金支付时间
（1）每月（具体日期）前支付上一个月的销售佣金；
（2）年终结算时，支付年度销售佣金。
6.3佣金支付方式
（1）通过银行转账支付；
（2）支付至代理商指定账户。
7.营销推广
7.1营销计划
（1）制定详细的营销推广计划，包括广告宣传、活动策划、渠道拓展等；
（2）定期向开发商汇报营销推广进展情况。
7.2推广费用
（1）推广费用由代理商承担；
（2）推广费用在销售佣金中扣除。
7.3推广成果评估
（1）定期对营销推广成果进行评估；
（2）根据评估结果调整营销推广策略。
8.知识产权
8.1项目标识
（1）项目名称、标识、LOGO等知识产权归开发商所有；
（2）代理商在销售过程中使用项目标识，需经开发商授权。
9.价格与支付
9.1项目价格
（1）项目销售价格以合同附件《销售价格表》为准；
（2）价格包含税费、配套设施等费用，具体费用以合同附件《费用明细》为准。
9.2支付方式
（1）客户购买项目时，需支付定金；
（2）房屋交付前，支付首付款；
（3）房屋交付后，按约定分期支付尾款。
9.3付款时间表
（1）定金支付时间为合同签订后（具体天数）内；
（2）首付款支付时间为合同签订后（具体天数）内；
（3）尾款支付时间为房屋交付后（具体天数）内。
10.交付与验收
10.1交付条件
（1）项目达到合同约定
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