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二零二四年度个人对公租赁房屋租赁合同（含艺术品租赁）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2房屋使用限制

2.3艺术品租赁用途

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金金额及退还

3.4其他费用及支付方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋保养责任

5.3故障抢修

5.4维修费用承担

6.装修与变动

6.1装修申请与审批

6.2装修限制

6.3装修费用承担

6.4装修后恢复原状

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2艺术品清单

12.3其他附件

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.2出租方住所地：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5承租方住所地：_______

1.1.6承租方联系人：_______

1.1.7承租方联系电话：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋结构：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋权属证明文件编号：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限共计_______个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

1.4.2租金支付方式：每月_______日支付，采用_______方式支付。

1.4.3押金金额：_______元，于签订合同当日支付。

第二条租赁用途

2.1房屋使用范围：乙方仅用于_______用途。

2.2房屋使用限制：乙方不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

2.3艺术品租赁用途：乙方租赁的_______艺术品仅用于_______用途。

第三条租金及费用

3.1租金金额：每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：每月_______日支付，采用_______方式支付。

3.3押金金额及退还：押金_______元，租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款的情况下，甲方应于_______日内退还乙方。

3.4其他费用及支付方式：_______

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施应处于良好状态，符合合同约定。

4.3房屋验收标准：房屋及附属设施应达到合同约定的标准。

4.4验收不合格处理：如房屋及附属设施验收不合格，甲方应立即进行维修，乙方有权拒绝接收房屋。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由乙方负责。

5.2房屋保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋及附属设施的良好状态。

5.3故障抢修：如发生紧急情况，乙方应立即进行抢修，并及时通知甲方。

5.4维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，紧急抢修费用由双方协商承担。

第六条装修与变动

6.1装修申请与审批：乙方需提前_______日向甲方提出装修申请，经甲方同意后方可进行装修。

6.2装修限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得影响房屋的安全与使用。

6.3装修费用承担：装修费用由乙方承担。

6.4装修后恢复原状：装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状。

第七条违约责任

7.1违约情形：乙方违反本合同约定的条款，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。

7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失