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二零二四年度个人工作室租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4滞纳金条款

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.房屋用途

6.1允许使用的用途

6.2禁止使用的用途

7.附属设施及设备

7.1所提供的设施及设备

7.2不得随意更改或移除

8.修缮责任

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：

租赁方地址：

租赁方联系方式：

1.2出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括墙面涂料、地板、门窗、厨卫设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件

4.4滞纳金条款：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整频率：每年1月1日起调整一次

5.2调整依据：根据市场行情和物价水平进行调整

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件

6.房屋用途

6.1允许使用的用途：个人工作室、办公场所

6.2禁止使用的用途：住宅、餐饮、娱乐等与租赁用途不符的活动

7.附属设施及设备

7.1所提供的设施及设备：办公桌椅、空调、热水器、网络接口等

7.2不得随意更改或移除：租赁方不得擅自更改或移除房屋内的设施及设备，如有损坏，需按原样恢复或赔偿相应损失

8.修缮责任

8.1出租方责任

房屋主体结构及公共区域的维修；

供电、供水、供气、供暖等基础设施的维修；

房屋内设施的正常使用保养。

8.2租赁方责任

因租赁方使用不当造成的房屋及设施设备的损坏；

租赁方自行安装或改装的设施设备的维修；

因租赁方原因造成的公共区域损坏。

9.押金及退还

9.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

9.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施设备无损坏，且租金、水电费等费用结清。

9.3押金退还程序：租赁方在租赁期满或合同解除后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。

10.违约责任

未按时支付租金；

使用房屋用途不当；

故意损坏房屋或设施设备；

未遵守合同约定的其他条款。

10.2违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行；

12.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

13.其他约定

13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方的地址；

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租金支付明细、房屋设施设备清单等；

13.3合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

14.合同签署及生效日期

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介