2024版租赁房屋租赁合同违约责任协议.docxVIP

2024版租赁房屋租赁合同违约责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语解释

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1未按时支付租金

7.1.2损坏房屋设施

7.1.3违反房屋使用规定

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付房屋

7.2.2未能履行维修义务

8.违约金及赔偿

8.1违约金标准

8.2赔偿标准

9.房屋租赁变更及解除

9.1租赁合同变更

9.2租赁合同解除

9.2.1双方协商解除

9.2.2违约解除

9.2.3法律规定解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同生效日期

11.2合同附件

11.3合同变更与解除

12.合同签订日期及地点

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出租方：指甲方，即房屋所有权人。

1.1.2承租方：指乙方，即租赁房屋的承租人。

1.2术语解释

1.2.1本合同中“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定的金额和时间向甲方支付的房屋使用费用。

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.1.1姓名：[甲方姓名]

2.1.2身份证号：[甲方身份证号]

2.1.3联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名：[乙方姓名]

2.2.2身份证号：[乙方身份证号]

2.2.3联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋租赁基本信息

3.1房屋地址：[具体地址]

3.2房屋用途：居住用

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3.3租赁期限为[租赁年数]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

4.2支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式：现金支付或银行转账至甲方指定的账户。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，房屋及设施完好无损，乙方按合同约定退还押金。

5.2.2因乙方违约导致甲方损失，甲方有权扣除相应金额后退还剩余押金。

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满后，乙方应将房屋及设施状况书面通知甲方。

5.3.2甲方在接到通知后[具体时间]内进行验收，确认无损坏后退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.1.2乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆除。

6.2出租方维护责任

6.2.1甲方应保持房屋及设施处于良好状态，确保乙方正常居住。

6.2.2甲方应在乙方提出维修需求后[具体时间]内进行维修。

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.1.1未按时支付租金

7.1.1.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

7.1.1.2乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙