2024年度电子商务园区门面摊位租赁与物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度电子商务园区门面摊位租赁与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1门面摊位基本情况

4.2物业管理服务内容

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.租金调整

7.1调整原因

7.2调整频率

7.3调整方式

8.租赁费用

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.物业管理服务

9.1服务内容

9.2服务标准

9.3服务期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循中华人民共和国的相关法律法规。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“租赁方”指提供门面摊位及物业管理服务的甲方；

（2）“承租方”指租赁门面摊位并接受物业管理服务的乙方；

（3）“物业管理服务”指租赁方根据本合同约定，对承租方所租赁的门面摊位及公共区域提供的各项服务；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租赁费用”指承租方应向租赁方支付的租金及物业管理费用。

2.2解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

（1）名称：_________________________

（2）住所：_________________________

（3）法定代表人：___________________

（4）联系电话：_____________________

3.2承租方信息

（1）名称：_________________________

（2）住所：_________________________

（3）法定代表人：___________________

（4）联系电话：_____________________

4.租赁标的物

4.1门面摊位基本情况

（1）门面摊位编号：_________________

（2）位置：_________________________

（3）面积：_________________________平方米

（4）用途：_________________________

4.2物业管理服务内容

（1）环境卫生清洁；

（2）公共区域安全保卫；

（3）设施设备维修保养；

（4）绿化养护；

（5）其他相关服务。

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2起止日期

租赁期限自本合同签订之日起计算，具体起止日期见本合同第五条第1款约定。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付方式

承租方应于每月__日前将租金支付至租赁方指定的账户。

6.3支付时间

租金支付时间为每月__日前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

7.租金调整

7.1调整原因

在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

7.2调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为每年__月__日。

7.3调整方式

租金调整方式为按照国家相关政策及市场行情，结合双方协商结果进行。

8.租赁费用

8.1水电费

（1）水费：承租方应按实际用水量缴纳水费，水费标准按国家或地方规定的收费标准执行。

（2）电费：承租方应按实际用电量缴纳电费，电费标准按国家或地方规定的收费标准执行。

8.2物业管理费

（1）物业管理费：承租方应按月缴纳物业管理费，收费标准按租赁方制定的物业管理收费标