二零二四年度个人商铺租赁合同：商业综合体商铺租赁协议-@-1.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同：商业综合体商铺租赁协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺装修及设施状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.使用性质及经营范围

6.1商铺使用性质

6.2商铺经营范围

7.商铺维修及保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让规定

8.2商铺转租规定

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同附件

12.2附件二：商铺设施清单

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后变更及解除

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________________

1.1.2住所：________________________

1.1.3营业执照号码：________________

1.1.4法定代表人：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________________

1.2.2住所：________________________

1.2.3营业执照号码：________________

1.2.4法定代表人：__________________

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置及面积

2.1.1所在商业综合体名称：________________

2.1.2商铺具体位置：_____________________

2.1.3商铺面积：________________________

2.2商铺装修及设施状况

2.2.1现状：商铺已按照标准进行装修，设施齐全。

2.2.2装修标准：________________________

2.2.3设施清单：详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：_____________________）

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方将租金支付至租赁方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整（大写：_____________________）

5.2押金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方在____个工作日内退还押金。

6.使用性质及经营范围

6.1商铺使用性质：商业用途

6.2商铺经营范围：________________________

7.商铺维修及保养

7.1租赁方维修责任：商铺的公共区域维修由租赁方负责，商铺内部维修由承租方负责。

7.2承租方保养责任：承租方应合理使用商铺，保持商铺设施完好，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让规定：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让、转租商铺。

8.2商铺转租规定：如承租方需转租商铺，应提前____个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可进行。

9.合同解除及终止

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。

10.违约责任

10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：