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2024版租赁房屋安全保障与居间服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁房屋的基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4保证金及押金

1.5房屋使用规定

1.6房屋维护与维修

1.7房屋安全保障措施

1.8居间服务内容

1.9居间服务费用及支付方式

1.10合同变更与解除

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13其他约定事项

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方联系方式：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方联系方式：____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋设施：____________________

2.5房屋现状：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：从____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金及押金

4.1保证金：乙方需支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将无息退还。

4.2押金：乙方需支付人民币____元作为押金，租赁期满后，房屋及设施无损坏，押金将无息退还。

第五条房屋使用规定

5.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

5.3乙方应合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆卸。

第六条房屋维护与维修

6.1乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁。

6.2房屋及设施的维修费用由乙方承担，但属于房屋主体结构或设施因自然老化、损坏等原因造成的维修费用由甲方承担。

6.3乙方应在发现房屋及设施损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

第七条房屋安全保障措施

7.1甲方应确保房屋及公共区域的消防设施、安全出口等符合国家安全标准。

7.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在房屋内私拉乱接电线，不得使用大功率电器。

7.3乙方应妥善保管个人物品，不得将易燃易爆物品存放在房屋内。

7.4甲方应提供必要的安全保障服务，如门禁、监控等，确保居住安全。

7.5乙方发现安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内采取措施消除隐患。

第八条居间服务内容

8.1甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务，包括但不限于寻找合适的承租方、协助签订租赁合同、协助办理租赁登记等。

8.2乙方应保证居间服务的真实性和合法性，不得提供虚假信息。

8.3乙方应在接到甲方委托后____个工作日内，将合适的承租方推荐给甲方。

8.4乙方应协助甲方与承租方就租赁事宜进行洽谈，并协助双方签订租赁合同。

8.5乙方应在租赁合同签订后____个工作日内，协助甲方办理租赁登记手续。

第九条居间服务费用及支付方式

9.1居间服务费用为租赁总金额的____%，一次性支付。

9.2乙方应在提供居间服务后____个工作日内，向甲方开具正式发票。

9.3甲方应在收到乙方提供的正式发票后____个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。

第十条合同变更与解除

10.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

10.2在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除合同。

10.3在租赁期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

10.4合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理租赁房屋及设施。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未能在约定时间内提供合适承租方，应向甲方支付____元的违约金。

11.3乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。

11.4乙方未协助甲方办理租赁登记手续，应向甲方支付____元的违约金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本