二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版必威体育精装版修订版-@-2.docxVIP

二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版必威体育精装版修订版2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3报修与维修

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“商铺”指甲方拥有的位于_______的建筑物，包括但不限于店面、仓库、办公区等；

（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁开始之日起至终止之日的期间；

（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；

（4）“押金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的保证金；

（5）“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的违约责任。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物位于：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物用途：____________________

3.2租赁物权属

租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方保留对租赁物的所有权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期满后，如无特殊情况，双方应续签合同。如乙方决定不再续租，应提前_______日向甲方书面通知。

4.3租赁续约

租赁期满前，如双方同意续租，应在租赁期满前_______日内签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月。

5.2支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据

如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按市场租金的涨幅进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。

6.3调整通知

租金调整前，甲方应提前_______日向乙方发出书面通知。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

租赁期间，乙方负责支付租赁物使用过程中产生的所有水电费用，每月_______日前向水电供应部门缴纳，并将缴费凭证提交甲方。

8.2其他费用

租赁期间，因乙方使用租赁物而产生的物业管理费、垃圾处理费等费用，由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物或他人财产损失；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______；

（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失。

10.解除合同

10.1解除条件

（1）甲方因不可抗力导致合同无法履行；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）乙方未按时支付租金超过_______日；

（4）租赁期满或续租期满，乙方未在规定时间内续签合同。

10.2解除程序

任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

10.3解除责任

（1）因甲方原因解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）因乙方原因解除合同，乙方应支付甲方相当于_______个月租金