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二零二四年度个人商铺租赁合同标准范文2024版必威体育精装版修订版6

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及返还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金返还条件及程序

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.附属设施与设备

8.1附属设施名称及数量

8.2设备名称及数量

8.3附属设施与设备的维护责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同修订

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：________________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：________________

3.租赁物概况

3.1租赁物名称

商铺名称：___________

3.2租赁物位置

具体地址：________________

3.3租赁物面积

面积：___________平方米

3.4租赁物结构

商铺结构：___________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

4.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币___________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：每月前____个工作日支付

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日

6.押金及返还

6.1押金金额

押金金额：人民币___________元

6.2押金支付方式

押金支付方式：合同签订当日支付

6.3押金返还条件及程序

承租方在合同到期或解除合同时，如无违约行为，押金应在____个工作日内无息返还。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用范围

承租方仅限于合法经营用途使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2租赁物维护责任

租赁物日常维护及保养由承租方负责，确保租赁物处于良好状态。

7.3租赁物损坏赔偿

因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.附属设施与设备

8.1附属设施名称及数量

冷暖设备：____套

供水设施：____套

供电设施：____套

通讯设施：____套

8.2设备名称及数量

办公桌椅：____套

电脑：____台

打印机：____台

传真机：____台

8.3附属设施与设备的维护责任

出租方负责维修和更换因自然老化或故障损坏的设施和设备；

承租方负责日常保养和合理使用，防止人为损坏。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

承租方未按合同约定支付租金；

出租方未按合同约定提供租赁物；

出租方违反合同约定，损害承租方权益；

双方协商一致解除合同；

出租方因不可抗力无法继续履行合同。

9.2合同终止条件

合同期满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

9.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止，双方应提前____个工作日书面通知对方，并办理合同解除或终止手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未能按合同约定提供租赁物或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿承租方损失。

10.2承租方违约责任

承租方未能按合同约定