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二零二四年度个人商铺租赁及装修改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺租赁信息

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付时间

3.3.支付方式

4.装修及改造事项

4.1.装修及改造范围

4.2.装修及改造费用承担

4.3.装修及改造期限

4.4.装修及改造验收标准

5.商铺使用规范

5.1.商铺使用范围

5.2.商铺使用限制

5.3.商铺使用安全

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及修改

9.1.合同生效条件

9.2.合同修改程序

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.合同附件

11.合同签署

11.1.合同签署日期

11.2.合同签署地点

12.合同附件

12.1.租赁商铺平面图

12.2.装修及改造设计方案

13.合同份数

13.1.合同正本份数

13.2.合同副本份数

14.合同附件清单

14.1.合同附件1：租赁商铺平面图

14.2.合同附件2：装修及改造设计方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

通讯地址：___________________

电子邮箱：___________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

通讯地址：___________________

电子邮箱：___________________

2.商铺租赁信息

2.1.商铺地址：_________________

2.2.商铺面积：_________________平方米

2.3.商铺用途：_________________

2.4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.租金及支付方式

3.1.租金金额：每月人民币____元整，全年共计人民币____元整。

3.2.租金支付时间：每月____日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

3.3.支付方式：_________________

4.装修及改造事项

4.1.装修及改造范围：商铺内部装修及改造，包括但不限于墙面、地面、隔断、水电等。

4.2.装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，具体费用以双方协商确定。

4.3.装修及改造期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.4.装修及改造验收标准：符合国家相关标准和出租方要求，经双方共同验收合格。

5.商铺使用规范

5.1.商铺使用范围：仅限于合同约定的商铺用途。

5.2.商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺结构、用途或进行其他影响出租方利益的行为。

5.3.商铺使用安全：承租方应确保商铺在使用过程中符合安全要求，并承担由此产生的法律责任。

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件：

6.1.1.出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后，对方在合理期限内仍未改正的；

6.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；

6.1.3.法律法规规定的其他解除合同的情形。

6.2.合同终止条件：

6.2.1.租赁期限届满；

6.2.2.双方协商一致解除合同。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

7.1.1.未按时交付商铺的，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金；

7.1.2.未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的赔偿责任