2024版商铺租赁合同（含品牌拓展及市场调研）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同（含品牌拓展及市场调研）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺装修与使用

6.1装修标准

6.2装修验收

6.3商铺使用规范

7.品牌拓展及市场调研

7.1品牌拓展方式

7.2市场调研内容

7.3合作期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺装修方案

11.2附件二：品牌拓展计划

11.3附件三：市场调研报告

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2商业秘密保护

13.3其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：人民币____元/月。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月____日前支付当月租金；

3.3.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

?3.3.1.1账户名称：________

?3.3.1.2开户银行：________

?3.3.1.3账号：________

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：根据市场租金水平的变化，按照市场租金涨幅的一定比例进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，并按照合同约定完成装修拆除工作；

5.2.2承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；

5.3押金退还方式：在租赁期满或合同解除后____个工作日内，租赁方将押金无息退还给承租方。

6.商铺装修与使用

6.1装修标准：根据商铺实际情况，承租方需按照租赁方的要求进行装修，具体装修方案详见附件一。

6.2装修验收：装修完成后，双方共同进行验收，如无异议，视为装修合格。

6.3商铺使用规范：

6.3.1承租方需遵守国家相关法律法规，合法经营；

6.3.2承租方不得擅自改变商铺结构，如需改变，需事先取得租赁方同意；

6.3.3承租方需保持商铺环境卫生，及时清理垃圾。

7.品牌拓展及市场调研

7.1品牌拓展方式：

7.1.1承租方需按照租赁方的要求进行品牌拓展，包括但不限于广告宣传、促销活动等；

7.1.2租赁方将提供必要的支持和协助。

7.2市场调研内容：

7.2.1租赁方负责进行市场调研，了解市场动态和消费者需求；

7.2.2市场调研报告详见附件三。

7.3合作期限：自合同签订之日起，合作期限为____年，期满后可根据双方实际情况协商续签。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按合同约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构；

8.1.3承租方未按时完成装修或装修质量不符合标准；

8.1.4承租方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付_____%的滞纳金；

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或结构的，租赁方有权要求