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二零二四年度个人商品房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同适用的地区及政策

1.3合同适用对象及条件

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属证书编号

3.3房屋面积及结构

3.4房屋用途及性质

3.5房屋附属设施及设备

4.买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款时间及方式

4.3付款比例及分期付款安排

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权转移登记

6.1产权转移登记申请

6.2产权转移登记费用

6.3产权转移登记期限

6.4产权转移登记风险承担

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担主体

7.3税费支付时间及方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算及支付方式

8.4违约解除合同的条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

11.6合同争议处理

11.7合同解释

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2其他约定事项的补充

14.合同附件清单

14.1房屋所有权证复印件

14.2土地使用权证复印件

14.3房屋测绘报告复印件

14.4其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同依据的法律、法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地区及政策

本合同适用于中华人民共和国境内，并遵循国家及地方关于房地产交易的相关政策。

1.3合同适用对象及条件

本合同适用于具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且买受人符合购房条件。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3双方联系方式

出卖人联系电话：____________________

买受人联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋所在地：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋权属证书编号

房屋所有权证编号：____________________

土地使用权证编号：____________________

3.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：____________________

房屋户型：____________________

房屋层数：____________________

3.4房屋用途及性质

房屋用途：____________________

房屋性质：____________________

3.5房屋附属设施及设备

房屋附属设施：____________________

房屋设备：____________________

4.买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格：人民币____________________元整。

4.2付款时间及方式

首付款支付时间：____________________

首付款支付比例：____________________

首付款支付方式：____________________

尾款支付时间：____________________

尾款支付方式：____________________

4.3付款比例及分期付款安排

分期付款比例：____________________

分期付款时间安排：____________________

4.4逾期付款责任

逾期付款违约金：____________