2024版商铺店面门面租赁水电费分摊合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺店面门面租赁水电费分摊合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2店铺店面门面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.水电费用分摊原则

2.1水电费计算方法

2.2水电费分摊比例

2.3水电费缴纳期限及方式

3.公共设施及设备使用

3.1公共设施及设备清单

3.2使用规则及注意事项

3.3维护及维修责任

4.租赁物使用规定

4.1租赁物使用范围

4.2使用要求及限制

4.3违约责任

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件及程序

5.2合同解除条件及程序

5.3解除合同的违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.2退还条件及程序

6.3违约责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

7.2赔偿标准及方式

7.3争议解决方式

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义及处理

8.2免责条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知及送达

10.1通知方式及送达地址

10.2送达确认

11.合同附件

11.1附件一：商铺店面门面基本情况表

11.2附件二：水电费分摊计算表

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2店铺店面门面基本情况

商铺店面门面位于[具体位置]，建筑面积为[面积]平方米，具体用途为[用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4租金及支付方式

租金总额为[租金金额]元，租金按月支付，每月[具体日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第二条水电费用分摊原则

2.1水电费计算方法

水电费用按实际使用量计算，水费按照[水费计价标准]计价，电费按照[电费计价标准]计价。

2.2水电费分摊比例

水电费分摊比例按照商铺店面门面各自的实际使用面积进行分摊。

2.3水电费缴纳期限及方式

水电费每月[具体日期]前缴纳，支付方式与租金支付方式相同。

第三条公共设施及设备使用

3.1公共设施及设备清单

[列出所有公共设施及设备，如电梯、空调、消防设施等]

3.2使用规则及注意事项

[详细列出公共设施及设备的使用规则和注意事项]

3.3维护及维修责任

公共设施及设备的日常维护由[责任方]负责，维修责任按照[维修责任划分]进行。

第四条租赁物使用规定

4.1租赁物使用范围

乙方仅限于在商铺店面门面内进行[具体用途]。

4.2使用要求及限制

[详细列出使用要求及限制，如不得改变结构、不得存放易燃易爆物品等]

4.3违约责任

如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第五条合同变更及解除

5.1合同变更条件及程序

[详细列出合同变更的条件和程序]

5.2合同解除条件及程序

[详细列出合同解除的条件和程序]

5.3解除合同的违约责任

合同解除后，乙方应立即退还租赁物，并承担相应的违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金数额及支付方式

保证金总额为[保证金金额]元，乙方应在签订本合同之日支付。

6.2退还条件及程序

[详细列出保证金退还的条件和程序]

6.3违约责任

如乙方在租赁期间造成租赁物的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

[详细列出违约情形及相应的责任]

7.2赔偿标准及方式

[详细列出赔偿标准和方式]

7.3争议解决方式

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义及处理

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在不可抗力发生时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，经双方