2024年度综合性物业租赁担保合同正规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合性物业租赁担保合同正规范范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金，双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于____________________的物业。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金。

（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定，支付给物业管理方的费用。

3.2关键词解释：

（1）物业租赁：指甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律关系。

（2）担保：指乙方为履行本合同，向甲方提供担保，以保障甲方的合法权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损坏租赁物。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物。

（4）乙方应在本合同约定的租赁期限届满后，将租赁物返还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。

5.2合同履行地点：

租赁物所在地：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守物业管理规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违约，甲方依法解除本合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将租赁物返还给甲方。

（2）乙方违约，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并支付物业管理费。

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本租金：根据租赁物的市场价值和租赁期限，双方协商确定的基本租金为每月人民币____________________元。

（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准为每月人民币____________________元。

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，具体费用由双方另行约定。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可以选择现金支付。

7.3支付时间：

（1）基本租金：乙方应在每月的____________________日前支付当月的基本租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____________________日前支付当月的物业管理费。

（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付款项的准确性，如有误，甲方有权要求乙方补正。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____________________倍。

（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____________________%。

（2）乙方违反必威体育官网网址条款，泄