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二零二四年度个人出租房租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用房屋规定

6.2出租方维修责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及服务

7.1水电煤气等费用

7.2物业管理费

7.3其他服务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋装修清单

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5身份证号码：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5身份证号码：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日协商一致，并以书面形式予以确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方可向出租方提出退还押金申请。

5.3押金退还方式：出租方收到退还押金申请后，应在____日内退还承租方押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1承租方使用房屋规定：

6.1.1承租方应按照房屋的实际情况合理使用房屋及配套设施。

6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.1.3承租方应爱护房屋及配套设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2出租方维修责任：

6.2.1出租方负责房屋主体结构及配套设施的正常使用。

6.2.2出租方应在接到承租方报修通知后____日内进行维修。

6.3房屋损坏赔偿：

6.3.1承租方在租赁期间因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。

6.3.2承租方在租赁期满前应将房屋及配套设施恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

第七条附属设施及服务

7.1水电煤气等费用：由承租方承担房屋租赁期间产生的所有水电煤气等费用。

7.2物业管理费：由承租方承担房屋租赁期间产生的物业管理费。

7.3其他服务：如需其他服务，双方可另行协商，并签订补充协议。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，并签订书面解除合同协议。

8.1.2出现法定解除合同的情形，如房屋被依法征收、拆迁等。

8.1.3承租方严重违约，经出租方书面催告后仍不改正。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。

8.2.2出租方或承租方单方面终止合同，但需提前____日书面通知对方。

8.3合同解除或终止的程序：

8.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并明确双方的权利义务。

8.3.2出现法定解除或终止合同的情形，一方有权单方面解除或终止合同，并书面通知对方。

第九条违约责任

9.1违约行为：

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变房屋