2025商店门面出租合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于出租方拥有位于的商店门面，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该商店门面，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计年个月。

第三条租金及支付方式

1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.承租方应在每月日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁用途

承租方应按合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如承租方需改变租赁用途，应提前个月书面告知出租方，并经出租方同意。

第五条维修责任

1.出租方负责维护店面的整体结构安全，确保店面设施正常运行。

2.承租方负责店面的日常维护和设施维修，如有损坏，承租方应及时修复或承担修复费用。

第六条保险

承租方应自行办理店面保险，并承担保险费用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃等可能导致损失的风险。

第七条合同解除

1.在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。

2.如出租方未按约定提供店面，承租方有权解除本合同。

3.双方同意的其他解除合同情形。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。

2.双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

3.租赁期间，店面的使用权归承租方，但所有权归出租方。

4.承租方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

5.承租方应及时支付租金，如逾期未付，应承担逾期违约责任。

6.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

7.租赁期满后，承租方应将店面恢复原状，并按照约定时间交还给出租方。

解决办法：

1.如一方未按约定履行合同义务，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可以协商部分或全部免除责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.店面：指出租方同意出租给承租方使用的商店门面。

6.租赁用途：指承租方租赁店面的目的和范围。

7.维修责任：指双方对店面的维修和保养责任。

8.保险：指承租方为店面购买的保险，以保障店面在租赁期间的安全。

9.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。

10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.商店、店铺、门面等经营性场所的出租。

2.适用于各类商业街区、购物中心、市场等处的店铺租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁的店面出租。

4.适用于各类零售、餐饮、服务等行业的企业或个人承租。

补充条款：

1.店面的消防安全管理：双方应遵守国