2024年度私人房屋买卖合同样本（带物业管理权）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人房屋买卖合同样本（带物业管理权）

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋的物业管理权

3.1物业管理权的归属

3.2物业管理权的范围

3.3物业管理权的行使方式

4.合同的价款及支付方式

4.1房屋总价款

4.2首付款支付

4.3尾款支付

4.4付款时间

4.5付款方式

5.合同的生效与解除

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除的程序

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.房屋产权转移登记

7.1产权转移登记的时间

7.2产权转移登记的手续

7.3产权转移登记的费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止的程序

12.合同的附件

12.1附件一：房屋产权证明文件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同的附件效力

14.2合同的解释

14.3合同的争议解决方式

14.4合同的解除与终止条件

14.5合同的适用法律

14.6合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方法定代表人：________

1.1.3出卖方住所地：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所地：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置：________

2.2房屋权属证明：________

2.3房屋面积：________（建筑面积/使用面积）

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

3.房屋的物业管理权

3.1物业管理权的归属：自本合同生效之日起，房屋的物业管理权归买受方所有。

3.2物业管理权的范围：包括但不限于房屋的日常维护、物业管理、公共设施的使用与管理等。

3.3物业管理权的行使方式：买受方有权按照物业管理相关法律法规及物业管理规约行使物业管理权。

4.合同的价款及支付方式

4.1房屋总价款：人民币________元整。

4.2首付款支付：买受方应在本合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元。

4.3尾款支付：买受方应在本合同约定的房屋交付之日起________日内支付尾款人民币________元。

4.4付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

4.5付款方式：________

5.合同的生效与解除

5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同解除条件：双方协商一致或符合法律规定的情况下，本合同可予以解除。

5.3合同解除的程序：任何一方提出解除合同时，应提前________日书面通知对方，经双方确认后，合同解除。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：________

6.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.3验收程序：买受方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起________日内提出。

6.4验收不合格的处理：如验收不合格，出卖方应在________日内进行修复，直至符合验收标准。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定支付购房款的；

8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋的；

8.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的；

8.1.4买受方未按约定办理房屋产权转移登记的；

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按房屋