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二零二四年度个人出租房租赁合同范本7

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

8.2房屋转租条件

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同签订及修改

13.1合同签订时间

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：

地址：

1.2承租方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：

地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

省市区街道小区栋单元室

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，具体房间面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为层楼，位于第层，为室结构。

2.4房屋设施及设备

1.卫生间：配备马桶、洗手池、淋浴间。

2.厨房：配备灶台、抽油烟机、热水器。

3.客厅：配备沙发、茶几、电视。

4.卧室：配备床、衣柜、床头柜。

5.其他设施：空调、冰箱、洗衣机。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限续签

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币元。

4.2租金支付时间

租金每月支付一次，于每月的日前支付。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账支付，支付账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户行：

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额为人民币元。

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏，且设施设备完好。

2.承租方结清所有费用。

5.3押金退还方式

押金在租赁期满且符合退还条件后，十个工作日内退还给承租方。

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营、生产、存放危险物品等非法用途。

6.2房屋使用限制

1.不得擅自改变房屋结构。

2.不得在房屋内饲养宠物。

3.不得在房屋内进行噪音较大的活动。

6.3房屋维护责任

1.出租方负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁。

2.承租方负责房屋内的设施设备的日常维护，如设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修。

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

1.房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

2.因出租方责任导致的房屋设施设备损坏，出租方负责维修。

7.2承租方维修责任

1.房屋内设施的日常维修由承租方负责。

2.因承租方原因导致的房屋设施设备损坏，承租方负责维修。

7.3房屋损坏赔偿

1.因出租方原因导致的房屋损坏，由出租方负责赔偿。

2.因承租方原因导致的房屋损坏，由承租方负责赔偿。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让条件

1.出租方同意转让房屋，但需提前一个月书面通知承租方。

2.转让后的房屋租赁合同由新的承租方继续履行。

8.2房屋转租条件

1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

2.转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

3.转租租金不得低于原租赁合同约定的租金。

4.转租后，原承租方对转租期间的房屋使用行为承担连带责任。

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后15日内未改正的。

2.出租方因房屋被征收、拆迁等原因无法继续履行合同的。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.2违约责任

1.出租方未按时交付房屋，应支付违约金，违约金为每日租金的%。

2.承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的%。

3.承租方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方损失。

4.双方违反合同其他约定的，按约定承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

1.双方友好协商解决。

2.协