2024年度房产租赁三方转租协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产租赁三方转租协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2租赁的定义

1.3三方转租的定义

1.4本合同的定义

2.合同双方信息

2.1房东信息

2.2原承租人信息

2.3新承租人信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3滞纳金及违约责任

6.房产维护与保养

6.1房东责任

6.2原承租人责任

6.3新承租人责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用支付方式

7.3费用承担比例

8.房产使用限制

8.1房产用途限制

8.2房产装修限制

8.3房产转租限制

9.房产转租手续

9.1转租通知

9.2转租审批

9.3转租登记

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同中所称“房产”指位于_________，房产证号为_________的房产，包括房屋主体、附属设施及土地使用权的全部或部分。

1.2租赁的定义：本合同中所称“租赁”指甲方（原承租人）将房产出租给乙方（新承租人）使用，乙方支付租金的行为。

1.3三方转租的定义：本合同中所称“三方转租”指原承租人将其在甲方（房东）处承租的房产转租给乙方（新承租人）使用，并经甲方同意的行为。

1.4本合同的定义：本合同指甲方（房东）、原承租人（乙方）和乙方（新承租人）共同签订的关于房产租赁三方转租的协议。

第二条合同双方信息

2.1房东信息：甲方（房东）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

2.2原承租人信息：乙方（原承租人）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

2.3新承租人信息：乙方（新承租人）名称：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

第三条房产信息

3.1房产地址：位于_________，具体地址：_________。

3.2房产面积：_________平方米。

3.3房产用途：住宅或商业，具体用途：_________。

3.4房产装修情况：_________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁续租条款：经甲乙双方协商一致，租赁期满后，乙方有权续租，续租期限为____年，租金按照本合同约定的租金标准执行。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3滞纳金及违约责任：如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金，并承担相应的违约责任。

第六条房产维护与保养

6.1房东责任：甲方负责房产的维修、保养和日常管理。

6.2原承租人责任：乙方在租赁期间，应保持房产的完好，不得擅自改变房产结构或用途。

6.3新承租人责任：乙方应按照原承租人的使用习惯，合理使用房产，并负责房产的维护和保养。

第七条水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：乙方应自行承担租赁期间产生的水电费用，并按实际使用情况支付。

7.2其他费用支付方式：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等费用，乙方应按相关规定和标准支付。

7.3费用承担比例：如无特殊约定，上述费用由乙方承担。

第八条房产使用限制

8.1房产用途限制：乙方仅能将房产用于_________用途，不得擅自改变