2024年度私人别墅动迁房买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人别墅动迁房买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1买方

2.2卖方

2.3代理

3.合同标的物

3.1动迁房基本情况

3.2房屋产权

3.3使用情况

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3违约金

7.产权过户手续及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.合同解除及终止

8.1合同解除

8.2合同终止

8.3合同解除或终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

11.3附件及补充条款的效力

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件清单

14.1附件清单

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“动迁房”指卖方拥有的位于_________的房产，具体信息如下：

a.房产证号：________________

b.房屋地址：________________

c.房屋面积：________________平方米

d.房屋结构：________________

e.房屋用途：________________

1.1.3“合同价款”指买方应向卖方支付的购买动迁房的总金额。

1.1.4“交房时间”指卖方应将动迁房交付给买方的具体日期。

1.1.5“交房条件”指卖方交付动迁房时应满足的具体条件，包括但不限于房屋结构完整、无任何权属纠纷等。

1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

2.合同主体

2.1买方

2.1.1买方全称：________________

2.1.2买方住所：________________

2.1.3买方联系方式：________________

2.2卖方

2.2.1卖方全称：________________

2.2.2卖方住所：________________

2.2.3卖方联系方式：________________

2.3代理

2.3.1如买卖双方有代理人，应在本条中明确代理人姓名、联系方式及代理权限。

3.合同标的物

3.1动迁房基本情况

3.1.1房产证号：________________

3.1.2房屋地址：________________

3.1.3房屋面积：________________平方米

3.1.4房屋结构：________________

3.1.5房屋用途：________________

3.2房屋产权

3.2.1卖方保证动迁房所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2卖方承诺在合同签订前已完成所有与动迁房相关的权属变更手续。

3.3使用情况

3.3.1动迁房现状：________________

3.3.2卖方保证动迁房在交付时符合合同约定的使用条件。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1本合同标的物总价款为人民币________________元整。

4.2支付方式

a.合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%；

b.动迁房过户手续办理完毕后支付总价款的_____%；

c.动迁房交付后支付总价款的_____%。

4.3付款时间

4.3.1买方应在每个付款时间节点前，将相应款项支付至卖方指定的账户。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1卖方应于____年____月____日前将动迁房交付给买方。

5.2交房条件

a.房屋结构完整，无损坏；

b.房屋设施设备齐全，功能正常；

c.房屋周边环境整洁，无安全隐患。

5.3交房手续

5.3.1卖方应协助买方办理动迁房交付手续，包括但不限于：

a.动迁房产权过户；

b.动迁房物业管理手续；