2024年度绿色环保型物业管理服务合同补充协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保型物业管理服务合同补充协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.补充协议背景

2.1项目概述

2.2现有合同情况

2.3补充协议目的

3.服务内容调整

3.1服务范围扩大

3.2服务内容细化

3.3服务质量标准

4.服务费用及支付方式

4.1费用调整

4.2支付方式

4.3付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3争议解决

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件

8.3不可抗力处理

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.其他

10.1协议附件

10.2协议生效

10.3协议变更

10.4协议解除

11.协议签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同附件

12.1服务内容清单

12.2服务费用明细

12.3其他附件

13.附件清单

13.1附件一：服务内容清单

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他附件

14.合同签署人及代表

14.1签署人姓名

14.2签署人职务

14.3签署人联系方式

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：小区业主委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.补充协议背景

2.1项目概述

本补充协议适用于小区的物业管理服务。

2.2现有合同情况

自2023年1月1日起，甲方与乙方签订的《2023年度绿色环保型物业管理服务合同》已生效。

2.3补充协议目的

为更好地满足小区业主的需求，提高物业管理水平，特制定本补充协议。

3.服务内容调整

3.1服务范围扩大

（1）绿化养护服务：每月进行两次绿化修剪、浇水，保持绿化带整洁美观。

（2）公共设施维修服务：24小时内对业主报修的公共设施进行响应和维修。

3.2服务内容细化

（1）定期对小区内公共区域进行清洁，保持环境卫生。

（2）加强小区安全管理，确保业主生命财产安全。

（3）定期开展社区文化活动，丰富业主业余生活。

3.3服务质量标准

（1）绿化养护：确保绿化带无杂草、无枯枝，植物生长旺盛。

（2）公共设施维修：确保维修质量，达到使用要求。

（3）环境卫生：保持小区公共区域无垃圾、无污垢。

4.服务费用及支付方式

4.1费用调整

根据市场行情和成本变化，经双方协商一致，本补充协议的服务费用如下：

（1）绿化养护服务费用：每月元。

（2）公共设施维修服务费用：每月元。

4.2支付方式

乙方应于每月的日前，将服务费用支付至甲方指定账户。

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

本补充协议自签订之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2终止条件

（1）本补充协议约定的服务期限届满；

（2）因不可抗力导致本补充协议无法履行；

（3）任何一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；

（4）双方协商一致解除本补充协议。

5.3终止程序

（1）任何一方要求终止本补充协议，应提前一个月书面通知对方；

（2）终止后，双方应按照本补充协议约定办理相关手续。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定提供或未达到服务质量标准；

（2）乙方未按时支付服务费用；

（3）任何一方违反本补充协议约定的其他义务。

6.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为元；

（3）双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

6.3争议解决

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应视为必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址期限

本必威体育官网网址条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止后年内有效。

8.3违约责任

任何一方违反本必威体育官网网址条款，泄露或不当使用对方必威体育官网网址信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.不可抗力