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甲方：XXX

乙方：XXX

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儿童玩具店门头租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4门头位置及面积

1.5租金及支付方式

2.租赁用途

2.1允许使用的经营范围

2.2禁止使用的经营范围

2.3不得改变门头外观

3.租金及押金

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3押金数额及退还条件

4.保证金

4.1保证金数额及用途

4.2保证金退还条件

5.使用期间的权利与义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

5.3不得转租及分租

5.4不得擅自改变门头结构

5.5不得占用公共区域

6.维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2保养责任及费用

6.3不可抗力因素下的维修责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同附件清单

12.1附件一：门头租赁合同

12.2附件二：租赁双方身份证明

12.3附件三：租金支付凭证

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署日期

14.合同附件签署

14.1附件签署

14.2附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同有效期

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4门头位置及面积

甲方将位于[具体位置]的门头出租给乙方，门头面积为[面积]平方米。

1.5租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

第二条租赁用途

2.1允许使用的经营范围

乙方租赁的门头仅用于儿童玩具销售及相关业务。

2.2禁止使用的经营范围

2.3不得改变门头外观

乙方不得擅自改变门头的外观设计，包括但不限于门头招牌、颜色、结构等。

第三条租金及押金

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为[租金金额]元。

3.2租金支付时间

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3押金数额及退还条件

乙方需支付押金[押金金额]元，在合同终止且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还日期]内无息退还押金。

第四条保证金

4.1保证金数额及用途

乙方需支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方遵守合同约定，维护门头及公共区域的整洁与安全。

4.2保证金退还条件

在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后[退还日期]内无息退还保证金。

第五条使用期间的权利与义务

5.1租赁双方的权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护门头及公共区域的整洁与安全。

乙方有权在租赁期间正常使用门头，开展约定的业务。

5.2租赁双方的义务

甲方应保证门头的正常使用，不得擅自改变门头结构。

乙方应按约定支付租金、押金及保证金，并遵守相关法律法规。

5.3不得转租及分租

乙方不得将门头转租或分租给他人使用。

5.4不得擅自改变门头结构

乙方不得擅自改变门头的外观设计、结构及功能。

第六条维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

门头内部设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.2保养责任及费用

乙方应负责门头的日常保养，包括清洁、维护等，所需费用由乙方承担。

6.3不可抗力因素下的维修责任

因不可抗力因素导致门头损坏，维修责任由双方协商确定。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除的程序

解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

7.3合同终止的条件

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.4合同终止的程序

终止合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1租赁双