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二零二四年度个人信用担保房产租赁担保合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同生效条件
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.房产交付与接收
4.1房产交付时间
4.2房产交付条件
4.3房产接收手续
5.租赁双方权利与义务
5.1出租人权利与义务
5.2承租人权利与义务
5.3第三方权利与义务
6.房产维修与保养
6.1出租人维修与保养责任
6.2承租人维修与保养责任
6.3维修与保养费用承担
7.保险责任
7.1房产保险
7.2人员保险
7.3其他保险
8.房产占用与使用
8.1房产占用方式
8.2房产使用限制
8.3房产使用变更
9.房产租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金支付方式
9.3保证金退还条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同修改与补充
14.4合同解释与适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租人）：（姓名或名称）
身份证号码/营业执照号码：（身份证号码或营业执照号码）
联系方式：（电话号码）
乙方（承租人）：（姓名或名称）
身份证号码/营业执照号码：（身份证号码或营业执照号码）
联系方式：（电话号码）
1.2合同订立日期
本合同于二零二四年（年）月（日）日签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房产基本信息
2.1房产地址
位于（具体地址），包括楼栋号、单元号、门牌号等。
2.2房产面积
总建筑面积为（平方米），其中使用面积为（平方米）。
2.3房产用途
该房产用于（具体用途），不得用于任何违法活动。
2.4房产权属
甲方是该房产的合法所有者，拥有完全的房产所有权。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（年）个月。
3.2租金金额
月租金为人民币（元），共计人民币（元）。
3.3租金支付方式
乙方应于每月的（具体日期）前支付下一个月的租金。
3.4租金调整机制
如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可作相应调整。
4.房产交付与接收
4.1房产交付时间
甲方应于（具体日期）前将房产交付给乙方。
4.2房产交付条件
交付时，房产应处于良好状态，无损坏、瑕疵，且符合约定的使用条件。
4.3房产接收手续
乙方在接收房产时，应填写《房产接收确认书》，并签署确认接收。
5.租赁双方权利与义务
5.1出租人权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在租赁期限内保持房产的完好。
5.2承租人权利与义务
乙方有权在租赁期限内使用房产，并按照约定支付租金。
5.3第三方权利与义务
如有第三方参与，其权利与义务应另行约定。
6.房产维修与保养
6.1出租人维修与保养责任
甲方负责房产的维修与保养，确保房产在租赁期间处于良好状态。
6.2承租人维修与保养责任
乙方在使用过程中，应合理使用房产，避免不必要的损坏，并承担因自身原因造成的维修费用。
6.3维修与保养费用承担
维修与保养费用按实际发生计算，由责任方承担。
7.保险责任
7.1房产保险
甲方应为本房产投保财产保险，并将乙方列为保险受益人。
7.2人员保险
乙方应为自己投保意外伤害保险。
7.3其他保险
根据双方协商，可另行约定其他保险事宜。
8.房产占用与使用
8.1房产占用方式
乙方在租赁期间，可按照约定的用途占用和使用房产。
8.2房产使用限制
乙方不得擅自改变房产的结构、用途，不得进行任何违法活动。
8.3房产使用变更
如需变更房产用途，乙方应提前（天数）书面通知甲方，并经甲方同意。
9.房产租赁保证金
9.1保证金金额
租赁保证金为人民币（元），乙方应在签订合同时一次性支付。
9.2保证金支付方式
租赁保证金应通过银行转账方式支付，甲方收到款项后出具收据。
9.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（天数）内无息退还保证金。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于：
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