2024年度商业综合体广告位租赁及管理协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业综合体广告位租赁及管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1广告位位置

3.2广告位面积

3.3广告位用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1物业管理费

7.2费用缴纳

8.使用规则

8.1广告内容规范

8.2使用限制

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

14.4法律适用

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中承担广告位租赁费用的乙方。

1.1.2“出租方”指本合同中拥有广告位并出租给租赁方的甲方。

1.1.3“广告位”指位于甲方商业综合体内的特定位置，用于发布广告的空间。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的广告位租赁起始日至结束日的期间。

1.1.5“租金”指本合同约定的租赁方应向出租方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、缩写和特定用语，按照本条定义进行解释。

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：__________

2.1.2简称：__________

2.1.3法定代表人：__________

2.1.4注册资本：__________

2.1.5注册地址：__________

2.2出租方信息

2.2.1全称：__________

2.2.2简称：__________

2.2.3法定代表人：__________

2.2.4注册资本：__________

2.2.5注册地址：__________

3.租赁标的

3.1广告位位置

3.1.1详细地址：__________

3.1.2所在楼层：__________

3.1.3面积：__________平方米

3.2广告位面积

3.2.1广告位总面积为：__________平方米

3.3广告位用途

3.3.1广告位仅用于发布商业广告，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期：____年__月__日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金为：__________元人民币

5.2支付时间

5.2.1每月租金应于每月的____日前支付

5.3支付方式

5.3.1租赁方应通过银行转账方式支付租金至出租方指定账户

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1根据市场行情及物价指数变化，租金可进行调整。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方。

7.租赁费用

7.1物业管理费

7.1.1物业管理费为每月：__________元人民币，由租赁方支付。

7.2费用缴纳

7.2.1物业管理费应在每月的____日前支付。

8.使用规则

8.1广告内容规范

8.1.1广告内容必须符合国家法律法规及商业道德规范。

8.1.2广告内容不得含有虚假、误导性或可能侵犯他人权益的信息。

8.1.3广告内容不得违反公序良俗，不得宣扬暴力、淫秽、恐怖等内容。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变广告位的设计或结构。

8.2.2广告位的安装和使用不得影响商业综合体的正常运营和消防安全。

8.3维护责任

8.3.1租赁方应保持广告位的清洁和维护，确保广告位的正常使用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金的。

9.1.2租赁方违反广告内容规范的。

9.1.3租赁方擅自改变广告位的设计或结构，影响商业综合体运营的。

9.2违约责任承担

9.2.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计收