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二零二四年度个人住房贷款担保合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2担保人信息

1.3金融机构信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保方式及责任

3.1担保方式

3.2担保责任

3.3担保期限

4.担保物信息

4.1担保物类型

4.2担保物价值

4.3担保物所在地

5.担保合同生效条件

6.担保合同解除条件

7.违约责任

7.1贷款人违约责任

7.2担保人违约责任

7.3金融机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更

10.合同解除

11.合同终止

12.合同附件

12.1贷款合同

12.2担保物清单

12.3其他相关文件

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人姓名：X

1.1.2贷款人身份证号码：X

1.1.3贷款人住址：X省X市X区X街道X号

1.2担保人信息

1.2.1担保人姓名：X

1.2.2担保人身份证号码：X

1.2.3担保人住址：X省X市X区X街道X号

1.3金融机构信息

1.3.1金融机构名称：X银行

1.3.2金融机构地址：X省X市X区X街道X号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行

2.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款日为每月的20日

3.担保方式及责任

3.1担保方式：抵押担保

3.2担保责任：担保人同意以其名下位于X省X市X区X街道X号的房产作为抵押物，对贷款人的贷款承担连带保证责任

3.3担保期限：与贷款期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止

4.担保物信息

4.1担保物类型：房产

4.2担保物价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.3担保物所在地：X省X市X区X街道X号

5.担保合同生效条件

5.1双方签署本合同，并经金融机构审核通过

5.2担保物已办理抵押登记手续

5.3金融机构同意放贷

6.担保合同解除条件

6.1贷款人提前偿还全部贷款本金及利息

6.2担保人书面同意解除担保

6.3金融机构书面同意解除担保

6.4法律法规规定的其他情形

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决任何争议。若协商不成，任何一方均可向担保物所在地的人民法院提起诉讼，由该法院按照中华人民共和国相关法律规定进行审理。

8.2争议解决机构：除非双方另有约定，所有争议将提交至担保物所在地的人民法院进行最终裁决。

9.合同变更

9.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

9.2任何变更不影响本合同的完整性，除非双方另有书面约定。

10.合同解除

10.1合同解除的条件：在符合法律法规及本合同约定的条件下，任何一方有权解除合同。

10.2解除通知：任何一方欲解除合同时，应提前三十日向对方发出书面通知。

10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并处理合同解除后的相关事宜。

11.合同终止

11.1合同终止的条件：合同履行完毕、合同解除、或因不可抗力导致合同无法履行等情形。

11.2终止通知：合同终止的条件成就时，一方应书面通知对方，并履行合同终止后的必要手续。

12.合同附件

12.1贷款合同：本合同附件一为贷款合同，与本合同具有同等法律效力。

12.2担保物清单：本合同附件二为担保物清单，列明担保物的详细信息，与本合同具有同等法律效力。

12.3其他相关文件：本合同附件三及其他相关文件，与本合同具有同等法律效力。

13.合同份数

13.1本合同一式四份，贷款人、担保人、金融机构各执一份，另一份由担保物所在地的人民法院存档。

14.其他约定事项

14.1法律适用：本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2通知送达：除非法律另有规定，任何通知、文件或其他通讯均应以书面形式，通过挂号信或快递服务送达至对方地址。

14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1本合同中所称第三方，是指除贷款人、担保人、金融机构外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证