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二零二四年度个人住房租赁贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人信息

1.2借款人信息

1.3代理人和见证人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款期限

3.贷款用途

3.1贷款具体用途

3.2贷款使用监督

4.贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款支付流程

5.贷款还款

5.1还款计划

5.2还款期限及方式

5.3逾期还款处理

6.贷款利息及费用

6.1利息计算方式

6.2费用类型及标准

6.3利息和费用支付

7.担保方式

7.1担保方式选择

7.2担保人信息

7.3担保责任及解除

8.保险

8.1保险类型及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼时效

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出借人信息

出借人名称：（全称）

出借人住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.2借款人信息

借款人名称：（全称）

借款人住所：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

1.3代理人和见证人信息

代理人：（姓名）

代理人单位：（单位名称）

代理人住所：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

见证人：（姓名）

见证人单位：（单位名称）

见证人住所：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整。（小写）：____元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，具体利率调整按照中国人民银行及有关政策执行。

2.4还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

2.5还款期限

借款人应在本合同约定的贷款期限内，每月____日偿还当月应还贷款本息。

第三条贷款用途

3.1贷款具体用途

借款人使用本合同项下贷款的具体用途为：用于购买位于____市____区____路的个人住房，房屋建筑面积为____平方米。

3.2贷款使用监督

出借人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应予以配合。

第四条贷款发放及支付

4.1贷款发放条件

（1）借款人已与房屋出卖人签订房屋买卖合同；

（2）借款人已支付房屋首付款；

（3）借款人已提交符合出借人要求的贷款申请材料；

（4）出借人审查同意。

4.2贷款发放方式

贷款发放至借款人指定的银行账户。

4.3贷款支付流程

（1）借款人向出借人提交贷款申请材料；

（2）出借人审核借款人贷款申请材料；

（3）出借人向借款人发放贷款；

（4）借款人收到贷款后，按照约定用途使用贷款。

第五条贷款还款

5.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

5.2还款期限及方式

借款人应在本合同约定的还款期限内，每月____日偿还当月应还贷款本息。

5.3逾期还款处理

（1）逾期利息按日计收，逾期利息计算公式为：逾期本金×日利率；

（2）逾期超过____日，出借人有权提前收回全部贷款本金及利息；

（3）逾期还款产生的相关费用由借款人承担。

第六条贷款利息及费用

6.1利息计算方式

贷款利息按月计收，计算公式为：（贷款本金已还本金）×月利率。

6.2费用类型及标准

（1）贷款服务费：按贷款金额的____%一次性收取；

（2）担保费：按担保金额的____%一次性收取；

（3）保险费：按照保险合同约定收取。

6.3利息和费用支付

借款人应按照本合同约定的方式及时间支付贷款利息及费用。

第七条担保方式

7.1担保方式选择

（1）抵押担保；

（2）质押担保；

（3）保证担保。

7.2担保人信息

担保人：（姓名）

担保人单位：（单位名称）

担保人住所：（详细地址）

联系电话：（电话