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二零二四年度别墅租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.房屋使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3禁止事项

6.维修与养护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3故障报修

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元人民币

4.2支付方式：_______

4.3支付时间：每月_______日前

4.4汇款账户信息：_______

5.房屋使用规则

5.1使用范围：_______

5.2使用限制：_______

5.3禁止事项：_______

6.维修与养护

6.1出租方责任：_______

6.2承租方责任：_______

6.3故障报修：_______

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元人民币

7.2押金退还条件：_______

7.3押金退还流程：_______

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向承租方支付_______元人民币作为违约金。

8.1.2若出租方未按时退还押金，应向承租方支付_______元人民币的违约金，并按同期银行贷款利率支付利息。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元人民币的违约金，并按同期银行贷款利率支付滞纳金。

8.2.2若承租方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.2.3若承租方未在合同约定的期限内退还房屋，应向出租方支付_______元人民币的违约金。

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.2合同解除流程

9.2.1双方应提前_______天书面通知对方解除合同。

9.2.2双方应就解除合同后的房屋返还、租金结算等事项达成一致。

9.2.3合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续。

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。

9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的效力。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

10.3争议解决费用

10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

11.3其他相关文件：_______

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字盖章。