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二零二四年度个人住房按揭贷款合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2贷款银行基本信息
2.贷款金额及用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
3.贷款期限及还款方式
3.1贷款期限
3.2还款方式
4.利率及利息计算
4.1贷款利率
4.2利息计算方式
5.贷款担保方式
5.1担保人基本信息
5.2担保物基本信息
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放条件
6.2贷款支付方式
7.贷款还款及逾期处理
7.1还款计划
7.2逾期还款处理
8.贷款提前还款及部分提前还款
8.1提前还款条件
8.2部分提前还款条件
9.贷款合同变更及终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2其他约定事项
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件及补充协议
14.1合同附件
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
借款人姓名：[借款人姓名]
借款人身份证号码：[借款人身份证号码]
借款人地址：[借款人地址]
借款人联系电话：[借款人联系电话]
1.2贷款银行基本信息
贷款银行名称：[贷款银行名称]
贷款银行地址：[贷款银行地址]
贷款银行联系电话：[贷款银行联系电话]
2.贷款金额及用途
2.1贷款金额
贷款金额：人民币[贷款金额]元整
2.2贷款用途
贷款用途：用于购买[房屋地址]的住房，该住房为[房屋性质]。
3.贷款期限及还款方式
3.1贷款期限
贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。
3.2还款方式
还款方式：按月等额本息还款法。
4.利率及利息计算
4.1贷款利率
贷款利率：[贷款利率]%
4.2利息计算方式
利息计算方式：按照中国人民银行规定的贷款利率计算，每月利息=贷款本金×月利率。
5.贷款担保方式
5.1担保人基本信息
担保人姓名：[担保人姓名]
担保人身份证号码：[担保人身份证号码]
担保人地址：[担保人地址]
担保人联系电话：[担保人联系电话]
5.2担保物基本信息
担保物类型：[担保物类型]
担保物地址：[担保物地址]
担保物价值：人民币[担保物价值]元整
6.贷款发放及支付
6.1贷款发放条件
贷款发放条件：借款人提供符合贷款银行要求的贷款申请材料，贷款银行审核通过。
6.2贷款支付方式
贷款支付方式：贷款银行将贷款金额直接支付至借款人指定的银行账户。
7.贷款还款及逾期处理
7.1还款计划
每月还款日：[每月还款日]
每月还款金额：人民币[每月还款金额]元整
还款期限：[还款期限]
7.2逾期还款处理
逾期还款：如借款人未按约定还款，视为逾期还款。
逾期利息：逾期还款产生的利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。
催收费用：逾期还款产生的催收费用由借款人承担。
法律责任：借款人逾期还款，贷款银行有权采取法律手段追偿。
8.贷款提前还款及部分提前还款
8.1提前还款条件
借款人自愿偿还全部或部分贷款本金；
借款人贷款用途发生变化；
借款人收入或资产状况显著改善；
借款人与贷款银行协商一致。
8.2部分提前还款条件
借款人需提前至少[提前还款通知期]天向贷款银行提出书面申请；
部分提前还款金额不低于[部分提前还款金额]元；
部分提前还款需在贷款银行规定的还款日之前完成。
9.贷款合同变更及终止
9.1合同变更
借款人、贷款银行双方协商一致；
法律法规或政策调整导致合同内容需变更；
借款人因重大疾病或意外事故导致还款能力严重下降。
9.2合同终止
贷款本金及利息全部偿还完毕；
借款人死亡或宣告死亡，贷款银行依法取得债权；
借款人自愿放弃贷款，经贷款银行同意。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地人民法院。
11.法律适用及争议管辖
11.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2争议管辖
本合同争议管辖法院：合同签订地人民法院。
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。
12.2其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；
本合同一式[合同份数]份，借款人[合同份数]份，贷款银行[合同份数]份，各
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