2024版汕头商业地产租赁合同书规范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版汕头商业地产租赁合同书规范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置及面积

2.2租赁物用途

2.3租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整机制

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及保证金

5.1押金及保证金金额

5.2押金及保证金退还条件

5.3逾期退还押金及保证金的违约责任

6.租赁物使用

6.1租赁物使用规范

6.2违反使用规范的违约责任

6.3租赁物维护责任

7.修缮及改造

7.1租赁物修缮责任

7.2租赁物改造条件及费用承担

8.水电费及公共事业费

8.1水电费及公共事业费缴纳责任

8.2水电费及公共事业费结算方式

9.保险

9.1保险种类及投保责任

9.2保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约金的计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

住所地：__________________

名称：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

住所地：__________________

1.2合同签订时间及地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：________________

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物信息

2.1租赁物具体位置及面积

租赁物位于：____________________

租赁物面积：____平方米

2.2租赁物用途

租赁物用途为：____________________

2.3租赁物权属证明

甲方已提供租赁物权属证明，包括但不限于：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限续约条件

乙方如需续约，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

4.2租金调整机制

租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.3逾期支付租金的违约责任

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.押金及保证金

5.1押金及保证金金额

押金金额：人民币____元

保证金金额：人民币____元

5.2押金及保证金退还条件

乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还押金及保证金。

5.3逾期退还押金及保证金的违约责任

甲方逾期退还押金及保证金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.租赁物使用

6.1租赁物使用规范

乙方应按照租赁物原有用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2违反使用规范的违约责任

乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.3租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

7.修缮及改造

7.1租赁物修缮责任

租赁期间，租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责修缮。

7.2租赁物改造条件及费用承担

未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造。如需改造，经双方协商一致，费用由双方各自承担。

8.水电费及公共事业费

8.1水电费及公共事业费缴纳责任

水电费及公共事业费由乙方负责缴纳，缴纳标准按照政府规定的收费标准执行。

8.2水电费及公共事业费结算方式

乙方应在每月____日前将上一个月的水电费及公共事业费缴纳至