2024年度物业管理项目环境保护合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理项目环境保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

1.3项目名称

1.4项目地址

2.合同签订时间及生效日期

3.合同期限

4.环境保护目标及指标

4.1环境保护总体目标

4.2具体环境保护指标

5.环境保护措施

5.1减少废弃物排放

5.2节约能源资源

5.3减少噪音污染

5.4防治水污染

5.5空气质量改善

6.环境监测与报告

6.1环境监测方法

6.2环境监测频率

6.3环境监测报告提交要求

7.环境保护责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：环境保护措施清单

12.2附件二：环境监测报告模板

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2业主方

1.2.1名称：业主委员会

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.3项目名称

1.3.1小区

1.3.2项目地址：市区路号

1.4项目地址

1.4.1市区路号

2.合同签订时间及生效日期

2.1合同签订时间：2024年1月1日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

3.合同期限

3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

4.环境保护目标及指标

4.1环境保护总体目标

4.1.1确保项目在物业管理过程中，符合国家及地方环保法规要求，实现绿色、低碳、环保的物业管理目标。

4.2具体环境保护指标

4.2.1废弃物处理率：100%

4.2.2能源消耗降低率：5%

4.2.3噪音污染控制：达到国家规定的噪声标准

4.2.4水污染控制：达到国家规定的排放标准

4.2.5空气质量改善：确保项目周边空气质量达到国家二级标准

5.环境保护措施

5.1减少废弃物排放

5.1.1建立垃圾分类制度，对生活垃圾进行分类收集、运输和处理。

5.1.2对建筑垃圾进行回收利用，减少建筑垃圾排放。

5.2节约能源资源

5.2.1采用节能灯具，降低照明能耗。

5.2.2推广使用节能电器，降低生活用水、用电量。

5.3减少噪音污染

5.3.1加强对噪音源的管控，如施工噪音、车辆噪音等。

5.3.2定期对噪音设备进行维护保养，降低噪音排放。

5.4防治水污染

5.4.1建立污水处理设施，对生活污水进行处理达标排放。

5.4.2加强对雨水排放设施的维护保养，防止雨水污染。

5.5空气质量改善

5.5.1定期对绿化区域进行修剪、施肥，提高空气质量。

5.5.2加强对焚烧垃圾、燃煤等空气污染源的管控。

6.环境监测与报告

6.1环境监测方法

6.1.1采用国家规定的监测方法，确保监测数据的准确性。

6.1.2监测设备需定期校准，保证监测数据的可靠性。

6.2环境监测频率

6.2.1每季度对废弃物处理、能源消耗、噪音污染、水污染、空气质量等项目进行一次监测。

6.2.2如发现异常情况，应立即进行监测并采取措施。

6.3环境监测报告提交要求

6.3.1每季度将环境监测报告提交给业主方和相关部门。

6.3.2报告内容包括监测数据、分析结果、改进措施等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业管理方未按照合同约定履行环境保护措施，导致环境质量不符合国家及地方环保法规要求。

8.1.2业主方未按照合同约定配合物业管理方进行环境保护工作。

8.2违约责任承担方式

8.2.1物业管理方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。

8.2.2业主方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿物业管理方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构