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二零二四年度个人住房公积金贷款违约责任合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1住房公积金相关政策

1.2国家及地方相关法律法规

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2术语解释

3.贷款主体资格

3.1借款人资格要求

3.2借款人信用状况

4.贷款额度、利率与期限

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.贷款发放与还款

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3还款方式与计划

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

7.2逾期贷款处理措施

7.3逾期贷款罚息计算

8.贷款变更与解除

8.1贷款变更条件

8.2贷款解除条件

8.3贷款变更与解除程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1贷款合同附件

10.2其他相关附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1合同解除通知

12.2合同解除后的贷款余额处理

12.3合同解除后的责任承担

13.其他

13.1合同份数

13.2合同签订时间

13.3合同份数及法律效力

14.附件清单

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：借款人身份证明

14.3附件三：房产证明

14.4附件四：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1住房公积金相关政策

依据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规，以及住房公积金管理中心发布的各项政策和规定。

1.2国家及地方相关法律法规

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等国家和地方相关法律法规。

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

本合同中，“借款人”指符合住房公积金贷款条件的自然人；“贷款人”指住房公积金管理中心；“贷款”指住房公积金管理中心向借款人提供的住房贷款；“违约”指借款人未按合同约定履行还款义务或其他违约行为。

2.2术语解释

本合同中的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及住房公积金管理中心的规定进行解释。

第三条贷款主体资格

3.1借款人资格要求

（1）具有完全民事行为能力的自然人；

（2）具有稳定收入来源，具备偿还贷款的能力；

（3）有合法、有效的身份证明；

（4）有符合住房公积金管理中心要求的住房需求；

（5）同意按照住房公积金管理中心的规定办理贷款手续。

3.2借款人信用状况

借款人信用状况应符合住房公积金管理中心的要求，无不良信用记录。

第四条贷款额度、利率与期限

4.1贷款额度

借款人申请的贷款额度不得超过其住房公积金账户余额的10倍。

4.2贷款利率

贷款利率按住房公积金管理中心公布的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

4.3贷款期限

贷款期限最长不超过30年。

第五条贷款发放与还款

5.1贷款发放条件

（1）已签订本合同；

（2）已提交所有必要的贷款申请材料；

（3）已支付首付款；

（4）贷款条件已得到住房公积金管理中心的批准。

5.2贷款发放程序

借款人提交贷款申请后，住房公积金管理中心将对申请材料进行审核，审核通过后发放贷款。

5.3还款方式与计划

借款人应按约定的还款方式和计划偿还贷款本息，还款计划应包括每月还款额、还款期限等。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）未按合同约定履行还款义务；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）未按约定用途使用贷款；

（4）逾期还款；

（5）其他违反本合同约定的行为。

6.2违约责任承担

（1）支付逾期还款的罚息；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约而产生的其他法律责任；

（4）住房公积金管理中心有权采取法律手段追讨欠款。

6.3违约金计算

违约金按逾期还款额的万分之五计算，逾期时间从逾期之日起至实际还款之日止。

第七条逾期贷款处理

7.1逾期贷款定义

逾期贷款指借款人未按合同约定还款，导致贷款本金或利息未按期支付的贷款。

7.2逾期贷款处理措施

（1）对逾期贷款计收罚息；

（2）对逾期还款进行催收；

（3）采取法律手段追讨欠款；

（4）将逾期信息录入个人信用记录。

7.3逾期贷款罚息计算

逾期贷款罚息按逾期还款额的万分之五计算，逾期时间从逾期之日起至实际还款之日止。

第八条贷款变更与解除

8.1贷款变更条件

借款人因特殊原因需要变更贷款额度、期限或还款方式时，应向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可变更。

8.2贷款解除条件

（1）借款人未履行合同约定的还款义务；

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（