商业计划书-购物中心改造项目的融资计划-地产开发商.pptx

商业计划书-购物中心改

造项目的融资计划

地产开发商

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Agenda1.购物中心现状和问题

2.改造项目规划设计

3.项目的预算和资金需求

4.目标市场和消费者需求

5.购物中心改造商机

01.购物中心现状和问题

现有购物中心陈旧设施介绍

设备老化，危机重重

购物中心设备老化

设备老化设备维修成本高设备功能滞后

设备使用年限过长，需注意安全隐由于设备老化，购物中心需要频繁购物中心的设备功能已经滞后于现

患：使用年限过长的设备可能存在维修设备，成本较高。代化的购物中心需求。

安全隐患，需要注意。

装修风格过时

装修风格老旧

陈旧的装修风格缺乏时尚感不符合市场需求

0203

01购物中心装修风格长时间没装修风格缺乏时尚感，无法不符装修风格

有改变吸引年轻消费者。

消防安全隐患

安全隐患存在

疏散通道堵塞消防设备老化缺乏灭火器材

01疏散通道堵塞，需采取02购物中心的消防设备老03购物中心缺乏足够的灭火器材，可能无法及时应对

措施提高疏散速度：疏化，可能导致故障和效火灾。

散通道堵塞时，需要采能下降。

取措施提高疏散速度。

02.改造项目规划设计

购物中心改造项目规划

整体规划概述

改造项目的整体规划概述

目标市场定位

以年轻人和家庭为主要消费群体

规模扩大

增加可租赁面积和停车位数量，提高

商户数量

时间安排

改造工程分阶段进行，总计36个月

设计理念和特色

创新设计与独特特色

O1O2O3

现代化空间布局绿色环保建筑